宅基地被占几十年还能要回来吗
- 律师解析
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1.当宅基地被占达几十年之久时，究竟能否要回来，这得依据具体情形来判断。
2.倘若对方的占有行为存在过错，比如没有经过合法的批准就擅自进行占用，并且也没有形成合法的占有权，那么你具备要求其返还宅基地的权利。
然而，要是对方已经通过合法的程序获取了该宅基地的占有权，像是通过继承等途径，并且已经持续占有了很多年，还形成了一定的事实状态，此时要想把宅基地要回来，可能就会遭遇一些困难。
3.在此过程中，你可以积极收集相关的证据，像是土地使用证、宅基地的审批文件等，以此来证明你对该宅基地拥有合法的权益。
同时，一定要留意诉讼时效的问题，通常情况下诉讼时效为三年，要从你知晓或者应当知晓自己的权利受到侵害的时候开始计算。
要是超过了诉讼时效，那么你就很有可能会丧失胜诉的权利，从而难以顺利要回被占的宅基地。
案情回顾:
小朱的宅基地被小李占用达几十年。小朱想拿回宅基地，双方产生争议。关键在于小李的占有是否合法，若非法占有，小朱有权要求返还；若通过合法途径如继承占有且形成事实状态，小朱要回可能遇阻。
案情分析:
1、若小李未经合法批准擅自占用，未形成合法占有权，小朱可凭土地使用证、审批文件等证明自身权益，要求小李返还宅基地。
2、若小李通过合法程序如继承取得占有权且形成事实状态，小朱要回较难。同时，小朱应注意三年诉讼时效，超期可能丧失胜诉权。
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