农村宅基地媳妇离婚后怎么分割
- 律师解析
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农村宅基地在媳妇离婚后的分割情形是这样的：
1、宅基地使用权带有一定的身份特性，一般来讲，只有本集体组织的成员才有资格享有。
倘若媳妇属于集体组织成员，在离婚之际，她能够主张对宅基地上的房屋进行分割。
通常情况下，这会由夫妻双方进行协商，要是协商无法达成一致，便可以向法院提起诉讼。
当房屋归其中一方所有时，获得房屋的那一方需要给另一方给予相应的经济补偿。
2、倘若媳妇并非集体组织成员，一般在离婚的时候是不能直接对宅基地进行分割的。
不过，她可以对房屋以及与之相应的增值部分进行分割。
离婚之后，媳妇依然可以继续使用房屋，直到房屋因各种原因而灭失。
需要特别留意的是，关于农村宅基地在离婚后的具体分割方式，必须要结合当地所适用的法律法规以及实际的情况来加以确定，因为不同地区可能会存在差异，不能一概而论。
案情回顾:
小朱（男）与小丽（女）婚后在农村生活。小朱所在村集体分配了宅基地，后二人在宅基地上建房。后二人感情破裂离婚，小丽是本村集体组织成员，她主张宅基地归自己，小朱不同意，双方协商无果。而小胡（男）与小静（女）情况类似，小静非本村集体组织成员，小胡想独占房屋及宅基地，小静则要求分割房屋及增值部分。
案情分析:
1、小丽作为本村集体组织成员，有资格主张宅基地上房屋分割，协商不成可诉讼，法院会按情况判决房屋归属及补偿。
2、小静非本村集体成员，不能直接分割宅基地，但可分割房屋及增值部分，离婚后可继续使用房屋直至灭失。
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