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朋友赠与房产是属于夫妻共同财产吗
- 律师解析
-
通常来讲，在婚前的时候，如果一方收到了赠送的房产，除非赠送方特意表明这房产只给这一方，不然的话，它就属于夫妻共同财产。
而到了婚后，要是一方得到了赠送的房产，除非赠与人明确地说这房产只给这一方，不然同样也会被当作夫妻共同财产。
从法律层面来细细分析，夫妻共同财产指的是在婚姻关系一直存续着的这段时间里所获得的财产，像工资、奖金、劳务报酬之类的；还有生产、经营以及投资所得到的收益；知识产权带来的收益；以及通过继承或者受赠得到的财产等等这些。
不过，对于受赠的财产到底归谁所有，就得依据具体的赠与合同等相关证据来确切地确定。
要是有特别明确的约定说只归某一方所有，那这房产就属于这一方的个人财产。
总之，朋友赠送的房产到底是不是夫妻共同财产，得综合考虑赠与的时间以及是否有那种明确的约定等各种因素，这样才能准确地做出判断。
案情回顾:
小朱和小李结婚前，小朱的朋友小胡赠送小朱一套房产，未表明只给小朱一人。婚后，小李认为这是夫妻共同财产，小朱觉得是自己的个人财产。小朱和小李为此产生争议，小朱称婚前所得应属个人，小李则认为未明确表示只赠一人就应是共同财产。
案情分析:
1、婚前一方受赠房产，若无明确表示只归一方，则按夫妻共同财产处理。小朱婚前受赠且未明确为个人财产，小李的观点有法律依据。
2、在判定财产归属时，赠与时间及赠与约定是关键因素，此案件中应综合判断，该房产倾向于夫妻共同财产。
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