银行起诉会执行唯一的房子吗
- 律师解析
-
通常来讲，当银行启动起诉程序后，如果债务人仅拥有一套用于居住的房屋，一般情况下银行不会轻易去执行这所房屋。
然而，在以下这些情形出现时，银行还是有可能申请对该房屋进行执行的。
其一，对于那些对被执行人负有扶养义务的人，倘若这些人名下还有其他能够满足其生活必需的居住房屋，那么银行就可能会申请执行债务人仅有的那套居住房屋。
这是因为不能因为要保障被执行人的居住权，而让负有扶养义务的人无房可住。
其二，当执行依据生效之后，如果被执行人通过转让其名下的其他房屋来逃避债务，这种情况下银行也会考虑申请执行其仅有的居住房屋，以维护债权人的合法权益。
其三，要是申请执行人能够按照当地廉租住房保障面积标准，为被执行人以及其所扶养的家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场的平均租金标准，从该房屋的变价款中扣除五至八年的租金，那么银行也可能会申请执行这唯一的住房。
总之，到底是否会执行债务人的唯一住房，需要根据具体的实际情况来进行判断。
如果大家遇到了此类问题，一定要及时咨询专业的律师，这样才能获得更准确的法律建议，从而更好地维护自己的合法权益。
案情回顾:
小朱向银行贷款，逾期未还，银行起诉。小朱仅有一套居住房屋。小胡是对小朱负有扶养义务的人，小胡名下还有其他住房。银行欲执行小朱的唯一住房，小朱认为不应执行，双方产生争议。
案情分析:
1、按照规定，对小朱负有扶养义务的小胡名下有其他满足生活必需的居住房屋时，银行可申请执行小朱唯一住房，银行的要求有法律依据。
2、小朱仅以是唯一住房为由拒绝执行缺乏依据，银行若按规定操作，可依法申请执行小朱的住房。
0
问题没解答? 125334人选择咨询律师
银行起诉会执行唯一的房子吗
一键咨询
