两个孩子还有两套房离婚怎么处理
最新修订 | 2025-01-02
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- 律师解析
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关于房产分割：
在房产分割方面，倘若两套房产都是夫妻在婚后一同购置的，通常来讲，这两套房产会被认定为夫妻的共同财产，并且会进行平均的划分。
然而，如果两套房产当中有一套是在婚前就已经购买好并且登记在了某一方的名下，那么这一套房产一般就会归属于登记名字的那一方，而另一方则可以获得相应的经济补偿。
另外一套是在婚后购买的房产，就会按照共同财产的分割原则来进行处理。
比如说，假如两套房产的总价值是200万，婚前购买的那套价值100万，婚后购买的那套也价值100万。
那么婚前购买的那套就归登记方所有，婚后购买的那套则会在夫妻双方之间平均分配，每人分得50万。
关于孩子抚养权：
法院在判定孩子抚养权的时候，会把孩子的年龄、性别以及双方的抚养条件等诸多因素都综合起来进行考量，始终以最有利于孩子成长作为最根本的原则。
一般情况下，如果夫妻有两个孩子，可能会采取一人抚养一个的方式，但这也不是绝对的，具体的情况还是要根据实际的情形来确定。
比如说，一个孩子年龄较小需要更多的照顾，而另一个孩子相对大一些且父母双方的抚养条件相差不大，那么可能就会把年龄小的孩子判给更有时间和精力照顾的一方。
同时，那些不直接抚养孩子的一方，必须要按时支付抚养费，这个支付期限会一直持续到孩子成年或者能够独立生活为止。
总之，在离婚的时候，对于房产和孩子抚养权的处理，需要综合考虑多方面的因素，并且具体的情况可以去咨询专业的律师，以便能够更好地维护自身的合法权益。
案情回顾:
小朱和小李准备离婚。他们有两套房产，一套是小李婚前购买并登记在自己名下，价值100万；另一套婚后购买，价值100万。他们还有两个孩子，在孩子抚养权问题上也存在争议，双方都想争取更有利于自己的抚养方式。
案情分析:
1、关于房产，婚前登记小李名下那套归小李，婚后购买那套价值100万为共同财产，小朱可分得50万。
2、对于孩子抚养权，法院会综合孩子年龄、性别、双方抚养条件等因素，以最有利于孩子成长为原则判定，未直接抚养孩子一方需支付抚养费到孩子成年或独立生活。
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赠与合同可能是经过公证的，也可能是双方自行签订的。经过公证的赠与合同，公证机关会对合同的真实性、合法性进行审查，并且会留存相关记录。
买卖合同
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