离婚析产按揭房可以办理么
- 律师解析
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离婚析产按揭房是能够办理的。
首先，一定要明确该按揭房的贷款银行究竟是哪家，以及办理相关手续所需要的具体流程和资料。
在着手办理离婚析产事宜时，必须由双方共同提出申请，并且要提供诸如离婚协议等一系列相关的证明文件。
银行会对房屋的价值进行专业的评估，通过评估来精准确定剩余的贷款额度以及其他相关情况。
接着，按照既定的规定办理产权变更登记手续，把房屋的产权从双方共同所有变更为其中一方单独所有。
在这个过程当中，一定要特别留意税务等方面的问题，比如要搞清楚是否满足免税的条件等。
倘若在办理的过程中遇到银行不同意办理的情况，那么就需要与银行进行积极的协商解决。
可能需要提供额外的担保措施，或者办理其他一些特殊的手续，以满足银行的要求。
总之，离婚析产按揭房的办理需要双方齐心协力、密切配合，严格遵循相关的法律法规以及银行所规定的各项流程和要求，只有这样才能够确保整个手续的顺利办理，避免出现不必要的麻烦和纠纷。
案情回顾:
小朱和小李离婚，涉及按揭房析产办理。双方明确贷款银行及手续资料后共同申请，提供离婚协议等文件，银行评估房屋。办理产权变更时关注税务问题。但银行不同意办理，双方产生争议。
案情分析:
1、小朱和小李共同申请办理离婚析产按揭房手续符合规定，提供相关证明文件能让银行了解情况，利于后续评估和手续办理。
2、银行不同意办理时，双方需协商，提供额外担保或办理特殊手续，满足银行要求，确保产权变更登记顺利进行，避免纠纷。
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离婚析产按揭房可以办理么
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