农村宅基证名字是谁的就是谁的吗
- 律师解析
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一般而言，在农村，宅基证上名字是谁，从法律层面来讲，该宅基地的权益大多就归其所有。
宅基证就像是确认宅基地使用权的一把关键钥匙，上面所登记的名字，清晰地表明了对这一宅基地拥有合法的占有权、使用权等各项权利。
然而，确实会有一些特殊的情形。
其一，像因继承这类合法的事由发生时，即便宅基证上的名字没有进行变更，但其实际的权益已然发生了转移，其二，在一些历史遗留问题当中，可能会出现名字与实际权益不相符合的情况，这时候就需要通过合法的程序，
总之，通常情况下是以宅基证上的名字作为主要的依据来判断宅基地的权益归属，但具体到每一个实际案件，还必须结合实际的法律规定以及所掌握的证据，进行全面、综合的考量和判断，从而得出准确的结论。
案情回顾:
小朱的宅基证上登记的是其父亲名字，但父亲去世后，小朱认为自己继承了宅基地权益。而邻居小李却称应按宅基证名字认定权益，不属于小朱，双方就宅基地权益归属产生争议。
案情分析:
1、从一般规定看，宅基证上名字通常表明宅基地权益归属，按此逻辑，小李的观点有一定依据。
2、但因继承合法事由，即便宅基证名字未变更，实际权益已转移。小朱作为子女继承父辈宅基地，在这种特殊情形下，宅基地权益应归小朱所有。需综合考量认定。
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