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农村宅基地使用发生纠纷如何解决
- 律师解析
-
农村宅基地使用过程中若发生纠纷，可通过以下几种途径来妥善解决：
1.协商解决：
这是最为便捷且成本最低的方式。
当纠纷出现时，双方当事人可以主动坐下来，心平气和地就宅基地使用问题展开沟通协商。
2.调解解决：
若双方自行协商难以达成一致，就可以向村民委员会或者乡（镇）人民政府等相关组织请求调解。
这些调解组织会依据国家相关的法律法规，同时结合当地的实际情况，全面了解纠纷的来龙去脉。
通过耐心地做双方的思想工作，促使双方摒弃前嫌，达成和解协议。
3.行政处理：
要是协商和调解都无法解决问题，当事人可以向当地土地管理部门或者乡（镇）人民政府提出行政处理申请。
相关部门在接到申请后，会依法对纠纷进行深入调查、核实，根据具体情况作出客观、公正的处理决定。
4.司法途径：
如果当事人对行政处理决定不满意，可在规定的期限内，向人民法院提起行政诉讼；也可以直接就宅基地纠纷向人民法院提起民事诉讼。
法院会按照法律程序，依据相关法律条文，对纠纷进行严谨的审理和公正的判决。
案情回顾:
小朱和小李因农村宅基地边界划分不清产生纠纷。小朱认为应按自家多年实际使用范围确定边界，小李则主张按祖辈口头约定划分。双方先自行协商，未达成一致；后请村委会调解，仍有分歧；申请行政处理，对结果也不满意。
案情分析:
1、协商阶段，双方因对边界划分依据认知不同，难以达成共识，表明双方缺乏对同一标准的认可。
2、调解时，村委会虽努力协调，但因双方立场坚定，结合当地情况也未能促成和解。
3、行政处理后仍有争议，说明纠纷复杂。
4、此时可通过司法途径，由法院依据法律条文作出公正判决。
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