已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
婚后房产能按出资比例分割吗
- 律师解析
-
婚后房产能否按出资比例分割，需要根据不同情况具体分析：
一、有书面约定的情况
若夫妻双方对房产有书面约定，清晰明确地表明房产在离婚时按照出资比例进行分割。
这种书面约定是双方真实意愿的体现，具有法律效力。
在离婚分割房产时，就应当严格按照该约定来执行。
二、无书面约定且共同出资的情况
若夫妻双方没有书面约定，而房产是由夫妻共同出资购买的，这种情况下，一般会认定该房产为夫妻共同财产。
按照法律原则，夫妻共同财产在离婚时应均等分割。
不过，在实际的分割过程中，法院会综合考虑多方面因素，其中出资情况是重要的考量因素之一。
例如，一方在购房时出资较多，那么在分割房产份额时，可能会适当多分一些，以体现公平合理。
三、一方个人财产出资且登记在自己名下的情况
若是一方用个人财产出资购买房产，并且登记在自己名下，一般来说，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。
但如果婚后存在共同还贷的情况，对于共同还贷的部分以及房产相应的增值部分，另一方是有权要求给予补偿的。
案情回顾:
小朱与小李婚后购房，小朱出资较多。离婚时，房产分割产生争议，焦点在于能否按出资比例分割。小朱主张按出资比例分，称自己付出多；小李则认为应均等分割，毕竟是婚后共同财产。
案情分析:
1、若二人有书面约定按出资比例分割房产，此约定体现双方真实意愿，有法律效力，离婚时应按约定执行，房产会按出资比例分给小朱较多份额。
2、若无书面约定且共同出资，房产为夫妻共同财产，原则上均等分割，但法院会考虑出资情况，小朱出资多可能会适当多分。
3、若小朱用个人财产出资且登记在自己名下，房产属其个人财产，但若婚后共同还贷，小李对共同还贷及增值部分有权要求补偿。
0
杨志峥律师律师其他文章
-
过期食品是不是属于假冒伪劣产品属于，假冒伪劣中的伪劣产品是指质量低劣或者失去使用性能的产品，所以过期商品属于假冒伪劣商品。消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的，销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。
-
代书遗嘱没有录像能有法律效力吗？《民法典》第一千一百三十四条规定由遗嘱人通过公证处对遗嘱进行公证。遗嘱人亲自在遗嘱上签名，写明年、月、日。要有两个以上的见证人在遗嘱上作证。
遗产继承
-
老人立好遗嘱更改要收费吗遗嘱更改的时候当然不收费，即便老人之前是到公证机构立遗嘱的，对老人来讲也可以到公证机构撤销自己之前立的那份遗嘱，撤销公证遗嘱的时候不收费。没有撤销公证遗嘱的，同时有公证遗嘱和其他遗嘱且内容相抵触的，以最后立的遗嘱为准。
遗产继承
-
老人去世后遗产一定会按照遗嘱内容处理吗？老人去世后遗产不一定会按照遗嘱内容处理，若是遗嘱全部无效，那么就需要按照法定继承方法处置遗产。故此任何自然人，若是想要在自己离世之后，能够按照自己的意愿处置财产，必须要严格按照要求订立遗嘱。
遗产继承
-
离婚带走的孩子有继承权吗离婚后即使一方带走了孩子，即孩子的抚养权归这一方所有。但是孩子对另一方的合法财产也是享有继承权的。因为，亲生父母子女之间，不论离婚的父母是否扶养他的子女，均不影响其子女的继承权。
遗产继承
-
继父去世后继子有权继承房产吗在继父去世以后，继子如果和继父有扶养关系也可以继承房产，不过，也得看继父是否有立遗嘱，在继父没有立遗嘱的情况下，遗产的第一顺序是有扶养关系的继子女，母亲，继父的亲生子女和继父的父母，同一顺序的继承人可以平等的继承房产。
遗产继承
-
老人病重怎么公证遗嘱？老人病重想要公证遗嘱的可以提出请求公证人员到其住所处办理，若是在医院就医的，那么也可以到医院办理。但是遗嘱公证时，老人必须是神志清醒的，而且是自愿想要办理公证手续，否则公证无效。
遗产继承
-
继承父母房屋协议书范本是怎么样的？继承父母房屋协议书要写上受赠人与赠与人所有的相关信息、以及还有双方所达成的协议内容、再者就是双方的权利和义务、最后确定好之后就需要写上各自的名字还有写协议书的时间。
遗产继承
-
嫁出门的女儿有没有继承权？嫁出门的女儿有继承权，与父母离婚一样，嫁出去并没有与父母解除亲子关系，故此在父母一方死亡之后，是有继承权的。且在继承权方面，男女平等，女儿与其他第一顺序继承人一样，原则上分得的财产份额应该一样。
遗产继承
密云区有问题找本地律师 更多
问题没解答? 125384人选择咨询律师
婚后房产能按出资比例分割吗
一键咨询
