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婚内自己出钱买的房子属于婚内财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-09
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律师解析
婚内自己出钱买的房子是否属于婚内财产,需要依据具体情况来判定,下面为你详细分析:
一、用夫妻共同财产购买的情况
在婚姻关系存续期间,夫妻双方所得的工资、奖金、生产经营收益等都属于夫妻共同财产
若购买房屋的资金来源于这些共同财产,即便房屋登记在一方名下,该房屋一般也属于夫妻共同财产。
这种情况下,该房屋实际上是夫妻共同努力的成果,属于夫妻共同财产。
因为这些购房资金是在婚姻关系存续期间共同积累的,并非一方的个人财产
二、用个人财产购买的情况
如果能够证明购房资金是一方的婚前财产,例如一方在结婚前就有一笔个人存款,婚后用这笔存款购买房屋;或者是因受到人身损害获得的赔偿、补偿等明确属于个人的财产用于购房,且房屋登记在出资方名下,那么该房屋属于个人财产。
例如,妻子因交通事故获得一笔赔偿款,用该赔偿款购买房屋并登记在自己名下,此房屋就是妻子的个人财产。
所以,判断婚内自己出钱买的房子是否属于婚内财产,关键在于购房资金的来源以及房屋登记情况等因素。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻,婚内小朱出钱买了一套房。争议点在于该房是否属于婚内财产。小朱称购房款是自己婚前的积蓄,小李则认为婚后双方收入混同,应属夫妻共同财产。

案情分析:

1、若小朱能证明购房资金是其婚前个人财产,且房屋登记在小朱名下,依据相关法律,该房屋应属于小朱的个人财产。因为婚前财产在性质上属于个人所有,用于购房后仍为个人财产。
2、若无法证明购房资金为个人财产,而是来源于夫妻共同财产,即便房屋登记在小朱名下,该房屋一般也属于夫妻共同财产,毕竟购房资金是夫妻共同积累的成果。
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