宅基地有纠纷可以要求拆迁款吗
- 律师解析
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关于宅基地存在纠纷时能否要求拆迁款这一问题，需根据不同情况具体分析：
一、纠纷已解决的情况
当在拆迁工作开展之前，宅基地纠纷已经借助合法的途径得以妥善解决时，权属人便有权利按照相关规定获取相应的拆迁款。
这里所说的合法途径包括多种方式。
例如，双方当事人通过友好协商，在平等、自愿的基础上，就宅基地的权属问题达成一致意见，明确各自的权益和边界；或者在相关部门的调解下，遵循公平、公正的原则，化解矛盾，确定宅基地的归属；又或者通过诉讼的方式，由人民法院依据法律法规和事实证据，作出具有法律效力的裁决，清晰界定宅基地的权属。
在这种情况下，权属明确，拆迁款的发放就有了依据，权属人自然可以顺利获得相应款项。
二、纠纷未解决的情况
若宅基地纠纷尚未得到解决，拆迁部门通常会暂停拆迁款的发放。
这是因为拆迁款的发放必须建立在明确的权属依据之上，以确保款项发放的合法性和公正性。
此时，相关方需要积极采取措施解决纠纷。
只有待权属明确后，才能主张拆迁款。
总之，在宅基地纠纷未解决时直接要求拆迁款难以得到支持，应先解决纠纷、确定权属，再主张拆迁款。
案情回顾:
小朱与小李就一处宅基地存在权属纠纷，拆迁工作开始前，双方未协商、调解或诉讼解决纠纷。拆迁时，小朱主张获取该宅基地拆迁款，小李则认为权属不明小朱不应得款，拆迁部门暂停发放拆迁款，争议由此产生。
案情分析:
1、在纠纷未解决的情况下，拆迁款发放需明确权属依据，小朱未通过合法途径解决与小李的宅基地纠纷，所以此时其直接要求拆迁款缺乏依据，拆迁部门暂停发放是合理的。
2、小朱若想获得拆迁款，应积极采取措施，如向土地管理部门申请确权或向法院提起诉讼，待权属明确后，再主张拆迁款才可能得到支持。
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