如何用遗嘱继承的方式获得农村小院
- 律师解析
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要通过遗嘱继承的方式获得农村小院，可参考以下要点：
一、确保遗嘱有效性
遗嘱要符合法定的形式和实质要件。
从形式方面来说，常见的遗嘱形式有多种。
再如代书遗嘱，这种情况下需要有两个以上没有利害关系的见证人在场见证，其中一人代书，注明年月日，代书人、其他见证人和遗嘱人都要签名。
从实质要件看，遗嘱人必须具备完全民事行为能力，能够清晰地表达自己的真实想法。
同时，遗嘱内容不能违反法律法规，也不能违背公序良俗。
二、明确小院权属
该农村小院必须是遗嘱人的合法财产。
一般是指在合法取得的宅基地上，按照规定建造的房屋以及附属的小院。
而且要符合当地关于宅基地使用的相关规定，
三、做好遗嘱执行
当遗嘱人去世后，遗嘱继承人应准备好遗嘱以及相关证明材料，像死亡证明，用以证明遗嘱人已经去世；亲属关系证明，表明自己与遗嘱人的亲属关系等。
然后，持这些材料向当地相关部门办理继承手续。
如果涉及到宅基地使用权的变更，还需要严格遵循当地宅基地管理规定，完成相应的审批程序，确保继承过程合法合规。
案情回顾:
小朱立下自书遗嘱，写明将自家农村小院由小李继承，但未注明日期。小朱去世后，小李持遗嘱要求继承小院，小胡却称小院部分土地存在违规占用，权属不明，质疑遗嘱有效性，双方产生争议。
案情分析:
1、从遗嘱有效性看，小朱的自书遗嘱因未注明日期，不符合自书遗嘱法定形式要件，可能影响其效力。遗嘱人立遗嘱应严格按法定形式操作，确保遗嘱有效。
2、关于小院权属，若存在违规占用土地等不符规定情况，小院合法性存疑，不是遗嘱人的合法财产，则无法按遗嘱继承。
3、在遗嘱执行方面，因遗嘱本身可能无效及小院权属争议，小李难以顺利办理继承手续，需先解决这些问题，再按规定完成相关程序。
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