城市有房产农村拆迁有补偿吗
- 律师解析
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关于在城市有房产的情况下，农村拆迁是否有补偿的问题，需要根据不同情况具体分析：
一、有农村房屋及宅基地
若在农村拥有合法的房屋及宅基地，在面临拆迁时，通常是可以获得补偿的。
具体的补偿项目较为多样。
其中，房屋价值补偿是重要的一部分，相关部门会综合考虑房屋的结构、面积以及成新等多方面因素进行评估确定。
搬迁安置补偿则是为了弥补拆迁给居民生活带来的不便，帮助居民顺利过渡到新的居住环境。
临时安置补偿是考虑到居民在找到合适的永久居住场所前，可能需要临时居住，给予相应的费用支持。
二、仅有农村户籍但无房屋及宅基地
这种情况下，一般不会有针对房屋的拆迁补偿。
不过，可能会有一些安置政策。
比如，在符合当地规定的条件时，会给予一定的安置住房指标等。
但具体的政策内容，还需要依据当地的拆迁政策规定来确定，不同地区可能会有较大差异。
三、无农村户籍且无房屋及宅基地
通常而言，这类情况是不会获得农村拆迁补偿的。
总之，是否能获得补偿关键在于在农村是否有合法的房屋及宅基地等相关权益，具体的补偿标准和方式由当地拆迁政策确定。
案情回顾:
小朱在城市有房产，农村老家面临拆迁。小朱有农村户籍但无房屋及宅基地，他认为自己应获得和有房有地村民一样的拆迁补偿，与拆迁部门产生争议，拆迁部门表示按规定他一般无房屋拆迁补偿，但可能有安置政策。
案情分析:
1、小朱虽有农村户籍，但无房屋及宅基地，根据相关规定，这种情况下一般不会有针对房屋的拆迁补偿，拆迁部门的做法有依据。
2、对于安置政策，虽可能会给予安置住房指标等，但具体要依据当地拆迁政策确定，不同地区差异较大，小朱需关注当地具体规定。
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