哪些享有优先受偿权
- 律师解析
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一、建设工程价款优先受偿权
在建设工程领域，当承包人按照合同约定完成工程建设后，如果发包人没有按照事先约定支付相应的工程价款，那么承包人有权就该工程进行折价处理，或者通过拍卖该工程，从所得价款中优先获得受偿。
需要注意的是，根据相关的法律法规规定，这种优先受偿权在受偿顺序上是优先于抵押权以及其他债权的。
例如，在一些房地产开发项目中，若开发商拖欠施工方工程款，施工方就可依法行使此权利。
二、船舶优先权
在海事领域，特定的海事请求人，像船员工资的请求权人、救助报酬的请求权人等，当他们向船舶所有人、光船承租人或者船舶经营人提出海事请求时，对于产生该海事请求的船舶，他们具有优先受偿的权利。
比如在海上救助行动中，救助方付出救助努力后，就可依据此权利获得优先受偿。
三、抵押权
当债务人或者第三人不转移财产的占有，而是将该财产抵押给债权人时，若债务人到期不履行债务，或者出现当事人事先约定的实现抵押权的相关情形，那么债权人就有权对该抵押财产进行优先受偿。
例如房屋抵押借款，若借款人到期不还钱，出借人可依法处置抵押房屋。
四、质权
为了担保债务能够顺利履行，债务人或者第三人会将其动产出质给债权人并由债权人占有。
当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形时，债权人有权就该动产优先受偿。
比如以车辆质押借款。
五、留置权
当债权人合法占有债务人的动产，而债务人在逾期后仍不履行债务时，债权人有权留置该动产，并就该动产享有优先受偿的权利。
例如在加工承揽合同中，定作人不支付加工费，承揽人可留置加工物。
案情回顾:
小朱承建小李的建设工程，完工后小李拖欠工程款。同时，该工程此前已抵押给小胡。此外，小朱的施工设备此前因借款质押给了小丽，后借款到期小朱未还款。还有，小静为小朱加工一批材料，小朱逾期未付加工费，小静留置了材料。争议点在于各方的受偿顺序。
案情分析:
1、小朱对建设工程享有建设工程价款优先受偿权，其受偿顺序优先于小胡的抵押权，小朱可就工程折价或拍卖价款优先受偿。
2、小丽对质押的施工设备，在小朱不履行到期债务时，有权就该设备优先受偿。
3、小静对留置的材料，因小朱逾期未付加工费，享有留置权，可就该材料优先受偿。其留置权在受偿顺序上通常也优先于其他债权。
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