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农村屋地争议纠纷怎样处理
- 律师解析
-
农村屋地争议纠纷，在实际生活中时有发生，通常可按以下方式妥善处理：
1.协商解决：
这是最为便捷且成本最低的解决途径。
当出现屋地争议纠纷时，双方当事人应心平气和地坐下来，面对面地沟通交流。
仔细梳理争议的具体事项，各自阐述自身的观点和诉求。
通过友好协商，寻求一个双方都能接受的解决方案，并最终就争议事项达成一致意见。
这样既能快速解决问题，又能最大程度地减少对双方关系的影响。
2.申请调解：
当事人可向当地的村民委员会、乡镇人民政府等有关部门提出调解申请。
这些部门的调解人员熟悉当地情况，会深入了解争议的来龙去脉。
他们会依据相关法律法规和当地的风俗习惯，公平公正地进行调解，努力促使双方达成和解协议，化解矛盾。
3.行政处理：
若协商、调解都无法解决问题，当事人可向县级以上人民政府土地行政主管部门提交处理申请。
相关部门会展开全面细致的调查，收集各方证据和信息。
在此基础上，依法依规作出客观公正的处理决定。
4.司法途径：
要是当事人对行政处理决定不满意，可在规定期限内向人民法院提起行政诉讼；或者也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
在整个处理过程中，当事人务必注意收集和保留好相关证据，这样才能更好地维护自身的合法权益。
案情回顾:
小朱与小李就农村屋地归属产生争议。小朱称屋地是自家祖上传下，小李则拿出曾有过交易的相关说法。双方先是自行协商，各执一词未能达成一致；后申请村委会调解，仍未解决。
案情分析:
1、协商阶段，双方因对屋地历史情况认知差异大，难以就争议点形成共识，导致协商无果。
2、调解时，虽调解人员了解当地情况，但因双方证据和主张分歧大，未能促使双方达成和解协议。
3、后续若申请行政处理，相关部门需全面调查，依据证据作出决定。
4、若对行政处理不满，可通过司法途径，当事人要注意保留证据维护权益。
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