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兄妹宅基地纠纷怎么起诉他

#宅基地 最新修订 | 2025-01-12
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律师解析
以下是关于兄妹宅基地纠纷起诉的详细步骤:
一、确定管辖法院
在兄妹宅基地纠纷起诉时,首先要明确向哪个法院提起诉讼
一般来说,需向宅基地所在地的基层人民法院起诉
这是因为基层人民法院对本辖区内的案件有管辖权,而宅基地所在地的法院更便于了解和调查与该宅基地相关的具体情况,例如宅基地的实际使用状况、周边环境等,从而能更公正、准确地审理案件。
二、准备证据材料
1.证明宅基地权属的证据:收集宅基地使用证,这是确定宅基地使用权归属的关键凭证。
同时,查找相关审批文件,如最初申请宅基地时的审批记录等,这些文件能清晰显示宅基地的合法来源和权属情况。
2.证实纠纷事实的证据:准备双方关于宅基地的协议,明确双方之前对宅基地的约定;保存好沟通记录,包括短信、邮件等,以证明纠纷发生的过程;若有证人,要收集证人证言,增强证据的说服力。
三、撰写起诉状
1.写明原被告基本信息:详细填写姓名、性别、年龄、住址等内容,确保信息准确无误。
2.明确诉讼请求:比如确认宅基地权属归自己,或者要求对方停止侵权行为等。
3.阐述事实和理由:清楚说明纠纷的起因、经过,让法官能全面了解案件情况。
四、立案
携带准备好的起诉状、证据材料等前往法院立案庭立案,按照规定缴纳诉讼费用
五、等待审理和判决
法院立案后会安排开庭审理,双方要按时参加庭审,认真进行举证、质证和辩论。
最后等待法院作出判决。
若对判决不服,可在规定期限内上诉。

案情回顾:

小朱和小胡是兄妹,因宅基地权属产生纠纷。小朱想向法院起诉,不确定管辖法院,且在证据准备上与小胡存在争议,如宅基地使用证归属、双方协议的效力等。小朱按流程撰写起诉状、立案、等待审理和判决。

案情分析:

1、关于管辖法院,应向宅基地所在地基层人民法院起诉,该地法院便于调查宅基地实际情况,能更公正审理。
2、证据准备方面,宅基地使用证及审批文件能确定权属,双方协议、沟通记录、证人证言等可证实纠纷事实。
3、起诉状要准确写明双方信息、明确诉讼请求、清晰阐述事实理由。
4、立案需按规定提交材料和缴费。
5、要按时参加庭审,不服判决可上诉。
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兄弟之间宅基地纠纷,如何解决
[律师回复] 对于兄弟之间宅基地纠纷,如何解决这个问题,解答如下, 因此
A不愿意分房与父母大吵,当时邻居,包工头(建框架还欠下3万工钱),A的叔叔(母亲的兄弟),哥哥(妻子的哥)都知道,了解实情(叔叔,哥哥也劝说来8000要二层楼不合理,不于支持),父母不同意,到处去闹(找包工头要扣下房产证,找A吵架...),最后迫于无奈,在父母言语被迫之下(A本着赡养父母以及自己是长子照顾弟弟等等心软),写了一张合约内容:每层楼房主体框架由父母定价为2万5,三,四楼分
B
C所有,父母来8000,B
C各占4000,B再来8000,于下债务B
C各自承担还A。二十年期间,B
C各自装修房子以及多次以各种理由还钱A(包括A女儿入院花费,B
C搬走后出租的由A代收房租,加装水电费,已返清A的债务(B=13000,C=21000)),2012年,现在父母相继善终,B从商,有两套房(结婚后,岳父的宅基地合建后分两层)出租,现依然住在三楼,C从政,某地方正局长,早已搬进花园,四楼出租,A年迈退修多病,见二十多年已尽了责任(照顾父母讥供罐佳忒簧闺伪酣镰,弟弟情况也好)致此致终A不同意分房子于B
C被迫写下合约,房子是A所建,应该属于A所有要求收回房子过退修生活。多次协商,B
C以当年合约为由房子是三兄弟出资合建,欠的25000已付清,房子以及土地使用权明确是属于他们共同所有的不同意归还,致于当年房子外的公共装修费以及到现在的维修费(楼梯,公共墙,大门,电线等等)愿意现在以当年的价格算清还A。目前为此,地的所属使用权(属于当年代办的亲戚,有合约说明已转给A使用),楼的所有权属于A(政府部门的登记是属于A所有当年没去办变更,以及房子蓝本所属A)。当时写下合约的性质也只是为了安抚两位父母,不希望他们做出过激的事情,因当时已表明要死要活,都要把房子给他们两个小儿子,也就没办法的事情写下合约(合约里A并没有签名作实,并注明是父母核算后定价每层2万5,并不是A所提出,基本可以认为是父母所述A只是代笔),两位父母在世A也一直不敢提这事,B
C要收租就收,要住就住,A也就无奈。
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兄弟之间宅基地纠纷,如何解决
[律师回复] 对于兄弟之间宅基地纠纷,如何解决这个问题,解答如下, 因此
A不愿意分房与父母大吵,当时邻居,包工头(建框架还欠下3万工钱),A的叔叔(母亲的兄弟),哥哥(妻子的哥)都知道,了解实情(叔叔,哥哥也劝说来8000要二层楼不合理,不于支持),父母不同意,到处去闹(找包工头要扣下房产证,找A吵架...),最后迫于无奈,在父母言语被迫之下(A本着赡养父母以及自己是长子照顾弟弟等等心软),写了一张合约内容:每层楼房主体框架由父母定价为2万5,三,四楼分
B
C所有,父母来8000,B
C各占4000,B再来8000,于下债务B
C各自承担还A。二十年期间,B
C各自装修房子以及多次以各种理由还钱A(包括A女儿入院花费,B
C搬走后出租的由A代收房租,加装水电费,已返清A的债务(B=13000,C=21000)),2012年,现在父母相继善终,B从商,有两套房(结婚后,岳父的宅基地合建后分两层)出租,现依然住在三楼,C从政,某地方正局长,早已搬进花园,四楼出租,A年迈退修多病,见二十多年已尽了责任(照顾父母讥供罐佳忒簧闺伪酣镰,弟弟情况也好)致此致终A不同意分房子于B
C被迫写下合约,房子是A所建,应该属于A所有要求收回房子过退修生活。多次协商,B
C以当年合约为由房子是三兄弟出资合建,欠的25000已付清,房子以及土地使用权明确是属于他们共同所有的不同意归还,致于当年房子外的公共装修费以及到现在的维修费(楼梯,公共墙,大门,电线等等)愿意现在以当年的价格算清还A。目前为此,地的所属使用权(属于当年代办的亲戚,有合约说明已转给A使用),楼的所有权属于A(政府部门的登记是属于A所有当年没去办变更,以及房子蓝本所属A)。当时写下合约的性质也只是为了安抚两位父母,不希望他们做出过激的事情,因当时已表明要死要活,都要把房子给他们两个小儿子,也就没办法的事情写下合约(合约里A并没有签名作实,并注明是父母核算后定价每层2万5,并不是A所提出,基本可以认为是父母所述A只是代笔),两位父母在世A也一直不敢提这事,B
C要收租就收,要住就住,A也就无奈。
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兄弟之间宅基地纠纷,如何解决
[律师回复] 对于兄弟之间宅基地纠纷,如何解决这个问题,解答如下, 因此
A不愿意分房与父母大吵,当时邻居,包工头(建框架还欠下3万工钱),A的叔叔(母亲的兄弟),哥哥(妻子的哥)都知道,了解实情(叔叔,哥哥也劝说来8000要二层楼不合理,不于支持),父母不同意,到处去闹(找包工头要扣下房产证,找A吵架...),最后迫于无奈,在父母言语被迫之下(A本着赡养父母以及自己是长子照顾弟弟等等心软),写了一张合约内容:每层楼房主体框架由父母定价为2万5,三,四楼分
B
C所有,父母来8000,B
C各占4000,B再来8000,于下债务B
C各自承担还A。二十年期间,B
C各自装修房子以及多次以各种理由还钱A(包括A女儿入院花费,B
C搬走后出租的由A代收房租,加装水电费,已返清A的债务(B=13000,C=21000)),2012年,现在父母相继善终,B从商,有两套房(结婚后,岳父的宅基地合建后分两层)出租,现依然住在三楼,C从政,某地方正局长,早已搬进花园,四楼出租,A年迈退修多病,见二十多年已尽了责任(照顾父母讥供罐佳忒簧闺伪酣镰,弟弟情况也好)致此致终A不同意分房子于B
C被迫写下合约,房子是A所建,应该属于A所有要求收回房子过退修生活。多次协商,B
C以当年合约为由房子是三兄弟出资合建,欠的25000已付清,房子以及土地使用权明确是属于他们共同所有的不同意归还,致于当年房子外的公共装修费以及到现在的维修费(楼梯,公共墙,大门,电线等等)愿意现在以当年的价格算清还A。目前为此,地的所属使用权(属于当年代办的亲戚,有合约说明已转给A使用),楼的所有权属于A(政府部门的登记是属于A所有当年没去办变更,以及房子蓝本所属A)。当时写下合约的性质也只是为了安抚两位父母,不希望他们做出过激的事情,因当时已表明要死要活,都要把房子给他们两个小儿子,也就没办法的事情写下合约(合约里A并没有签名作实,并注明是父母核算后定价每层2万5,并不是A所提出,基本可以认为是父母所述A只是代笔),两位父母在世A也一直不敢提这事,B
C要收租就收,要住就住,A也就无奈。
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B
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C各自承担还A。二十年期间,B
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