律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁老家没有房子怎么赔偿

#宅基地 最新修订 | 2025-03-03
6.8k浏览
北京京云律师事务所律师
北京京云律师事务所律师在线
北京京云律师事务所/主任
5.0分服务:3043人
咨询我
专业处理宅基地方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,宅基地方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理宅基地及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于老家拆迁但没有房子的赔偿问题,具体情况分析如下:
一、有宅基地使用权的情况
当拥有合法的宅基地使用权证时,即便没有房子,也是可以获得一定补偿的。
这是因为宅基地本身具备一定的价值。
宅基地的区位补偿价是常见的补偿内容之一。
具体的补偿标准是由当地政府根据土地性质、区位等多种因素综合制定的。
二、没有宅基地使用权的情况
若既没有房子,又没有合法的宅基地使用权,很难获得专门针对宅基地或房屋的拆迁补偿
不过,如果涉及到村集体土地的整体征收,作为村集体成员,还是有可能在安置补偿方案中,因集体土地权益获得一些相应的安置待遇或其他补偿。
但具体能获得哪些补偿,补偿的数额多少,都需要依据当地的拆迁政策和安置方案来确定,不同地区的规定可能会存在较大差异。

案情回顾:

小朱老家拆迁,他没有房子。争议点在于能否获得赔偿及赔偿多少。小朱有宅基地使用权证,而小胡既无房子又无宅基地使用权,两人想知道自己在拆迁中能得到何种补偿。

案情分析:

1、对于小朱有宅基地使用权的情况,因其有合法宅基地使用权证,即便无房也可获补偿,常见的有宅基地区位补偿价。区位优势明显地区补偿价高,具体标准由当地政府综合制定。
2、小胡既无房又无宅基地使用权,一般难获针对宅基地或房屋的拆迁补偿。但若涉及村集体土地整体征收,作为集体成员,可能因集体土地权益获安置待遇或其他补偿,具体依当地政策确定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
宿迁188****6584用户4分钟前已获取解答
徐州134****9361用户3分钟前已获取解答
无锡181****7469用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125668人选择咨询律师
3794位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁老家没有房子怎么赔偿
一键咨询
  • 132****7068用户3分钟前提交了咨询
    167****3628用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    171****3550用户2分钟前提交了咨询
    136****3744用户4分钟前提交了咨询
    141****7787用户1分钟前提交了咨询
    141****8501用户4分钟前提交了咨询
    172****2645用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    164****2515用户1分钟前提交了咨询
    163****7000用户4分钟前提交了咨询
  • 174****7437用户4分钟前提交了咨询
    147****0771用户4分钟前提交了咨询
    160****5420用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    152****2144用户2分钟前提交了咨询
    170****5715用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    143****0116用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    154****8148用户4分钟前提交了咨询
    156****1751用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    157****6100用户2分钟前提交了咨询
    164****4076用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    157****4100用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    160****4731用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    141****2661用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    164****4422用户4分钟前提交了咨询
    153****3386用户4分钟前提交了咨询
    152****0251用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    173****2173用户1分钟前提交了咨询
    158****6847用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    170****5861用户3分钟前提交了咨询
    140****6528用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    156****1210用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    148****0362用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    140****6746用户4分钟前提交了咨询
    141****1263用户4分钟前提交了咨询
    178****4588用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    178****7027用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    170****1600用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    136****1340用户3分钟前提交了咨询
    151****8075用户2分钟前提交了咨询
    172****4460用户1分钟前提交了咨询
    177****6272用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    171****8337用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    154****6826用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    130****8464用户4分钟前提交了咨询
    164****1173用户2分钟前提交了咨询
    173****2147用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    145****1570用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    150****5600用户3分钟前提交了咨询
    148****3762用户4分钟前提交了咨询
    168****1240用户1分钟前提交了咨询
    175****6656用户1分钟前提交了咨询
盐城156****1187用户1分钟前已获取解答
无锡178****2225用户4分钟前已获取解答
南京178****9590用户4分钟前已获取解答
老家房子拆迁没有户口怎么办
对于无户籍的拆迁户,应了解即使未落户,只要持有房产证,仍享有拆迁补偿权益。补偿通常依据房产证确定,而非户籍。户口迁出农村后,宅基地使用权不再属于个人,但住宅仍受保护。如遇拆迁,这类住宅只能获得拆迁补偿,不能享受宅基地相关权益。因此,无户籍者应确保持有房产证,以维护自身权益。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁老家没有房子怎么赔偿
1w浏览2025-01-12
违法拆迁,是不是要拆迁,暴力拆迁,还是违规拆迁
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 一、 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条明确规定:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。 暴力逼迁违法时,会涉及到的法律主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》,《治安管理处罚法》以及《刑法》。 二、面对逼迁的维权途径 首先,根据《国有土地上征收与补偿条例》的规定,市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者、玩忽职守、的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”作为被征收人,可以向负责征收拆迁工作的上级人民政府提起查处申请,对“野蛮逼迁“的违法行为进行查处,同时追究相关人员的责任。 其次,鉴于根据立法精神,市、县人民政府对征地拆迁管理工作负总责,具有履行查处申请的职责,如被征收人提起的查处申请没有获得相应处理,根据《行政复议法》、《行政诉讼法》的规定,被征收人可以先向申请复议,对复议决定不服的,再向人民提讼;也可以直接向人民提讼。也就是说,被征收人有复议或者诉讼的权利。 最后,维权户若因法律知识的缺失而超过了对征收决定和征收补偿决定的复议时效和诉讼时效,将会直接将自己陷入非常不利和被动的局面。因为接下来将要面对的就是不需要经过法庭开庭审理的强制执行程序,被征收人的各种诉求和理由将得不到在法庭直接陈述的机会,维权之路将直接越过法庭审判而达至终点,那显然是极其危险的。这就要求广大的维权户们,一旦发现通过协商和谈判无法保障自己的合法权益之时,就要及时拿起法律武器,对征收决定寻求法律救济,而切勿因时效问题最终使自己落入万劫不复之深渊。
4.6w浏览
老房子拆迁能否赔偿
10w+浏览2023-09-22
老家房子拆迁没有户口怎么办
实际上,我们需要明确的是,在既有房产且符合规定的情况下,拆迁补偿主要依据产权证而定。随着社会发展和变迁,许多农村居民选择进入城镇居住生活,他们的户口也相应地迁移至城镇所在地。因此,便出现了大量拥有住房但处于户籍真空状态的现象。按照法律法规规定,在户口正式迁出之后,房屋的所有权以及宅基地的使用权将不再受到保障,仅能对其进行必要的维护修缮工作。
10w+浏览
征地拆迁
老家房子拆迁没有户口怎么办
可以拿到补偿,有分红,只要是本村的村民,那和他们享有同样的待遇。拆迁补偿有两种方式1.是按照房屋进行补偿,也就是说将拆迁的平米数,用作依据,补偿现金也或者相应平米的还迁房。2人口补偿,也就是是说实际的房屋面积不做计算,只计算在拆迁区域的户口人数,以这人数为依据进行经济补偿以及还迁房屋面积计算。
1w浏览2024-10-04
违法拆迁,是不是要拆迁,暴力拆迁,还是违规拆迁
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 一、 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条明确规定:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。 暴力逼迁违法时,会涉及到的法律主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》,《治安管理处罚法》以及《刑法》。 二、面对逼迁的维权途径 首先,根据《国有土地上征收与补偿条例》的规定,市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者、玩忽职守、的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”作为被征收人,可以向负责征收拆迁工作的上级人民政府提起查处申请,对“野蛮逼迁“的违法行为进行查处,同时追究相关人员的责任。 其次,鉴于根据立法精神,市、县人民政府对征地拆迁管理工作负总责,具有履行查处申请的职责,如被征收人提起的查处申请没有获得相应处理,根据《行政复议法》、《行政诉讼法》的规定,被征收人可以先向申请复议,对复议决定不服的,再向人民提讼;也可以直接向人民提讼。也就是说,被征收人有复议或者诉讼的权利。 最后,维权户若因法律知识的缺失而超过了对征收决定和征收补偿决定的复议时效和诉讼时效,将会直接将自己陷入非常不利和被动的局面。因为接下来将要面对的就是不需要经过法庭开庭审理的强制执行程序,被征收人的各种诉求和理由将得不到在法庭直接陈述的机会,维权之路将直接越过法庭审判而达至终点,那显然是极其危险的。这就要求广大的维权户们,一旦发现通过协商和谈判无法保障自己的合法权益之时,就要及时拿起法律武器,对征收决定寻求法律救济,而切勿因时效问题最终使自己落入万劫不复之深渊。
4.6w浏览
老房子拆迁怎么赔偿最新
10w+浏览2023-09-01
老家房子拆迁怎么赔偿?
老家房子拆迁需要支付的赔偿项目包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。具体可以获得的赔偿项目需要结合实际的情形确定,被拆迁方若是不清楚自己可以获得哪些赔偿项目,可以咨询专业的律师。
10w+浏览
征地拆迁
老家房子拆迁没有户口如何办
可以拿到补偿。拆迁补偿有两种方式,第一种方式,是按照房屋进行补偿,另一种方式为人口补偿。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额。
1w浏览2024-10-07
违法拆迁,是不是要拆迁,暴力拆迁,还是违规拆迁
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 一、 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条明确规定:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。 暴力逼迁违法时,会涉及到的法律主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》,《治安管理处罚法》以及《刑法》。 二、面对逼迁的维权途径 首先,根据《国有土地上征收与补偿条例》的规定,市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者、玩忽职守、的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”作为被征收人,可以向负责征收拆迁工作的上级人民政府提起查处申请,对“野蛮逼迁“的违法行为进行查处,同时追究相关人员的责任。 其次,鉴于根据立法精神,市、县人民政府对征地拆迁管理工作负总责,具有履行查处申请的职责,如被征收人提起的查处申请没有获得相应处理,根据《行政复议法》、《行政诉讼法》的规定,被征收人可以先向申请复议,对复议决定不服的,再向人民提讼;也可以直接向人民提讼。也就是说,被征收人有复议或者诉讼的权利。 最后,维权户若因法律知识的缺失而超过了对征收决定和征收补偿决定的复议时效和诉讼时效,将会直接将自己陷入非常不利和被动的局面。因为接下来将要面对的就是不需要经过法庭开庭审理的强制执行程序,被征收人的各种诉求和理由将得不到在法庭直接陈述的机会,维权之路将直接越过法庭审判而达至终点,那显然是极其危险的。这就要求广大的维权户们,一旦发现通过协商和谈判无法保障自己的合法权益之时,就要及时拿起法律武器,对征收决定寻求法律救济,而切勿因时效问题最终使自己落入万劫不复之深渊。
4.6w浏览
老房子拆迁怎么赔偿2023年
10w+浏览2023-09-08
老家房子拆迁如何分配?
老家房子拆迁应当是由家庭内部成员协商来进行确定的,如果双方当事人没有办法协商成功的情况之下,是将这个房屋的拆迁款分配给房屋的所有权人。老家房子拆迁如何分配,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
老家房子拆迁没有户口怎么办
对于无户籍的拆迁户,应了解即使未落户,只要持有房产证,仍享有拆迁补偿权益。补偿通常依据房产证确定,而非户籍。户口迁出农村后,宅基地使用权不再属于个人,但住宅仍受保护。如遇拆迁,这类住宅只能获得拆迁补偿,不能享受宅基地相关权益。因此,无户籍者应确保持有房产证,以维护自身权益。
1w浏览2024-04-14
违法拆迁,是不是要拆迁,暴力拆迁,还是违规拆迁
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 一、 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条明确规定:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。 暴力逼迁违法时,会涉及到的法律主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》,《治安管理处罚法》以及《刑法》。 二、面对逼迁的维权途径 首先,根据《国有土地上征收与补偿条例》的规定,市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者、玩忽职守、的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”作为被征收人,可以向负责征收拆迁工作的上级人民政府提起查处申请,对“野蛮逼迁“的违法行为进行查处,同时追究相关人员的责任。 其次,鉴于根据立法精神,市、县人民政府对征地拆迁管理工作负总责,具有履行查处申请的职责,如被征收人提起的查处申请没有获得相应处理,根据《行政复议法》、《行政诉讼法》的规定,被征收人可以先向申请复议,对复议决定不服的,再向人民提讼;也可以直接向人民提讼。也就是说,被征收人有复议或者诉讼的权利。 最后,维权户若因法律知识的缺失而超过了对征收决定和征收补偿决定的复议时效和诉讼时效,将会直接将自己陷入非常不利和被动的局面。因为接下来将要面对的就是不需要经过法庭开庭审理的强制执行程序,被征收人的各种诉求和理由将得不到在法庭直接陈述的机会,维权之路将直接越过法庭审判而达至终点,那显然是极其危险的。这就要求广大的维权户们,一旦发现通过协商和谈判无法保障自己的合法权益之时,就要及时拿起法律武器,对征收决定寻求法律救济,而切勿因时效问题最终使自己落入万劫不复之深渊。
4.6w浏览
拆迁房子没土地证怎么赔偿
10w+浏览2023-09-08
老家拆迁要房子还是要钱
如果拆迁户身处一线城市或经济发达的地区,这种情况房屋价值几乎没有回落的余地升值空间更大,产权置换要比货币补偿更划算一些,如果选择货币补偿的就不一定用补偿的钱购买一套房,即使买了一套房手里也没有了多余的钱,和选择产权置换得来的面积相差很多。
10w+浏览
征地拆迁
老家房子拆迁如何赔
老房子拆迁赔偿如下:1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
1w浏览2024-10-04
违法拆迁,是不是要拆迁,暴力拆迁,还是违规拆迁
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 一、 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条明确规定:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。 暴力逼迁违法时,会涉及到的法律主要有《国有土地上房屋征收与补偿条例》,《治安管理处罚法》以及《刑法》。 二、面对逼迁的维权途径 首先,根据《国有土地上征收与补偿条例》的规定,市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者、玩忽职守、的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”作为被征收人,可以向负责征收拆迁工作的上级人民政府提起查处申请,对“野蛮逼迁“的违法行为进行查处,同时追究相关人员的责任。 其次,鉴于根据立法精神,市、县人民政府对征地拆迁管理工作负总责,具有履行查处申请的职责,如被征收人提起的查处申请没有获得相应处理,根据《行政复议法》、《行政诉讼法》的规定,被征收人可以先向申请复议,对复议决定不服的,再向人民提讼;也可以直接向人民提讼。也就是说,被征收人有复议或者诉讼的权利。 最后,维权户若因法律知识的缺失而超过了对征收决定和征收补偿决定的复议时效和诉讼时效,将会直接将自己陷入非常不利和被动的局面。因为接下来将要面对的就是不需要经过法庭开庭审理的强制执行程序,被征收人的各种诉求和理由将得不到在法庭直接陈述的机会,维权之路将直接越过法庭审判而达至终点,那显然是极其危险的。这就要求广大的维权户们,一旦发现通过协商和谈判无法保障自己的合法权益之时,就要及时拿起法律武器,对征收决定寻求法律救济,而切勿因时效问题最终使自己落入万劫不复之深渊。
4.6w浏览
宅基地没房子被拆迁怎么赔偿
10w+浏览2023-08-31
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州134****4168用户1分钟前已提交咨询
南通152****8735用户3分钟前已获取解答
常州180****7792用户3分钟前已提交咨询
扬州177****3563用户1分钟前已获取解答
泰州180****9802用户2分钟前已提交咨询
盐城188****5133用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换