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集资建房是否属于国有资产

最新修订 | 2025-01-13
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律师解析
集资建房是否属于国有资产,需综合多方面因素判断,具体情况如下:
1.可能属于国有资产的情况:
若集资建房的土地是通过划拨方式取得,这种方式一般是政府在特定情况下将土地无偿提供给特定单位使用。
同时,建设资金主要来源于国有单位的拨款或者政府财政的专项支持。
在这种情形下,建成后的房产在一定程度上可被视为国有资产,因为其土地和资金来源都与国有资源紧密相关。
2.通常属于私有财产的情况:
当集资建房是由单位或个人自筹资金,通过合法合规的途径,比如按相关规定办理审批手续等进行建设,且在建设过程中未涉及国有资金的大量投入时,该房产通常属于集资参与人的私有财产。
具体判断时,需综合考虑集资建房的土地性质、资金来源等因素。
若有疑问,建议咨询专业法律顾问,以获得准确的法律意见。

案情回顾:

小朱所在单位集资建房,建房土地是划拨取得,建设资金部分源于国有单位拨款。小胡认为该集资房应属国有资产,小朱却觉得自己出了钱应是私有财产,双方为此产生争议。

案情分析:

1、从土地性质看,土地通过划拨方式取得,这是政府特定情况下无偿提供给单位使用的方式,与国有资源紧密相关。
2、从资金来源看,建设资金有国有单位拨款,符合可能属于国有资产的情形。综合考虑,此集资建房在一定程度上应视为国有资产。
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(二)停工留薪期工资福利待遇方面:
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(三)伤残补助金方面:
    伤残补助金根据伤残等级不同有所区别。比如一级伤残的一次性伤残补助金为27个月的本人工资。职工应及时进行伤残等级评定,根据评定结果主张相应的伤残补助金。
(四)生活护理费方面:
    工伤职工评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的,工伤保险基金将按月支付生活护理费。职工需按照规定流程申请生活护理费的评定和支付。
(五)工亡赔偿方面:
    职工因工死亡的,其近亲属可获得丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等赔偿。近亲属应及时向相关部门申请认定工亡,并按照要求提供相关材料,以保障自身合法权益。

法律依据:
《工伤保险条例》规定,职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。职工因工致残被鉴定为一级至十级伤残的,从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金。工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的,从工伤保险基金按月支付生活护理费。职工因工死亡,其近亲属按照规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。
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