律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地没有房子怎么办

最新修订 | 2025-01-14
1.8k浏览
律师解析
关于宅基地没有房子的情况,存在多种不同情形,且每种情形都有相应的处理方式,以下为您详细介绍:
1.符合建房条件的情况:
宅基地使用权人符合当地规定的建房条件时,便可在宅基地上依法建造房屋。
例如,需满足“一户一宅”政策要求,即一个农户只能拥有一处宅基地。
同时,要有建房的实际需求,比如家庭成员增多,原有住房无法满足居住需求等。
在此基础上,还需经过相关部门审批。
具体操作是,按照规定流程,向当地乡镇政府等相关部门提交建房申请,相关部门会对申请进行审核,包括对宅基地位置、面积等信息的核实。
审核通过获得批准后,就可以依规建设房屋。
2.不符合建房条件的情况:
若因不符合当地政策等原因不能建房,比如已有其他住房且超出规定标准,这种情况下,宅基地可能会面临被村集体收回的局面。
村集体收回后,会对宅基地进行合理规划和再分配
3.闲置情况:
如果宅基地长期闲置,不仅浪费了土地资源,也不利于村庄的整体规划和发展。
在此情况下,村集体在符合法定程序的前提下,有权对其进行合理的调整或收回,然后再分配给有需要的村民使用,以提高土地的利用效率。

案情回顾:

小朱拥有一处宅基地但没有房子,其想建房,却被告知需满足“一户一宅”等条件并经审批。小胡宅基地没房且不符合建房条件,面临村集体收回。小静的宅基地长期闲置,村集体欲收回再分配,各方因此产生争议。

案情分析:

1、对于小朱的情况,若其符合当地规定的建房条件,如满足“一户一宅”且有实际建房需求,按流程向相关部门提交申请,经审核通过后可依规建房。
2、小胡不符合建房条件,如有其他住房且超出规定标准,村集体有权收回其宅基地,并进行合理规划和再分配。
3、小静的宅基地长期闲置,村集体在符合法定程序前提下,有权对其进行合理调整或收回,再分配给有需要的村民。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

宅基地案件·推荐文章

镇江135****1833用户3分钟前已获取解答
南京188****4350用户4分钟前已获取解答
宿迁181****2614用户3分钟前已获取解答
镇江135****1833用户3分钟前已获取解答
南京188****4350用户4分钟前已获取解答
宿迁181****2614用户3分钟前已获取解答
镇江135****1833用户3分钟前已获取解答
南京188****4350用户4分钟前已获取解答
宿迁181****2614用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125591人选择咨询律师
6355位律师在线平均3分钟响应99%好评
宅基地没有房子怎么办
一键咨询
  • 133****1284用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    167****8711用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    143****0570用户3分钟前提交了咨询
    136****4351用户4分钟前提交了咨询
    133****7367用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    158****5444用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    145****6336用户1分钟前提交了咨询
    147****8842用户4分钟前提交了咨询
    167****7881用户1分钟前提交了咨询
    133****1284用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    167****8711用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    143****0570用户3分钟前提交了咨询
    136****4351用户4分钟前提交了咨询
    133****7367用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    158****5444用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    145****6336用户1分钟前提交了咨询
    147****8842用户4分钟前提交了咨询
    167****7881用户1分钟前提交了咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    170****3261用户4分钟前提交了咨询
    166****7200用户3分钟前提交了咨询
    145****7010用户2分钟前提交了咨询
    173****5127用户2分钟前提交了咨询
    177****0633用户1分钟前提交了咨询
    147****1206用户3分钟前提交了咨询
    152****7713用户2分钟前提交了咨询
    137****1231用户3分钟前提交了咨询
    174****1055用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    156****2733用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    163****3447用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    148****5370用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    141****1622用户1分钟前提交了咨询
    151****4823用户1分钟前提交了咨询
    171****6330用户2分钟前提交了咨询
    175****8367用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    131****6685用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    146****3015用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    170****8286用户1分钟前提交了咨询
    130****4425用户2分钟前提交了咨询
    167****1046用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    156****3670用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    175****5273用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    157****6712用户4分钟前提交了咨询
    138****6255用户1分钟前提交了咨询
    153****6753用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    164****4553用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    172****7780用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    162****0276用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    174****6736用户1分钟前提交了咨询
    133****6054用户3分钟前提交了咨询
    136****4310用户1分钟前提交了咨询
    134****0234用户3分钟前提交了咨询
    158****0186用户4分钟前提交了咨询
    158****1427用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    158****2725用户2分钟前提交了咨询
    163****8714用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    147****6152用户3分钟前提交了咨询
    145****7464用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    130****6657用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    173****3623用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    170****3261用户4分钟前提交了咨询
    166****7200用户3分钟前提交了咨询
    145****7010用户2分钟前提交了咨询
    173****5127用户2分钟前提交了咨询
    177****0633用户1分钟前提交了咨询
    147****1206用户3分钟前提交了咨询
    152****7713用户2分钟前提交了咨询
    137****1231用户3分钟前提交了咨询
    174****1055用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    156****2733用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    163****3447用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    148****5370用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    141****1622用户1分钟前提交了咨询
    151****4823用户1分钟前提交了咨询
    171****6330用户2分钟前提交了咨询
    175****8367用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    131****6685用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    146****3015用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    170****8286用户1分钟前提交了咨询
    130****4425用户2分钟前提交了咨询
    167****1046用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    156****3670用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    175****5273用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    157****6712用户4分钟前提交了咨询
    138****6255用户1分钟前提交了咨询
    153****6753用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    164****4553用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    172****7780用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    162****0276用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    174****6736用户1分钟前提交了咨询
    133****6054用户3分钟前提交了咨询
    136****4310用户1分钟前提交了咨询
    134****0234用户3分钟前提交了咨询
    158****0186用户4分钟前提交了咨询
    158****1427用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    158****2725用户2分钟前提交了咨询
    163****8714用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    147****6152用户3分钟前提交了咨询
    145****7464用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    130****6657用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    173****3623用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
苏州188****8959用户4分钟前已获取解答
南通177****5453用户2分钟前已获取解答
泰州180****9811用户3分钟前已获取解答
苏州188****8959用户4分钟前已获取解答
南通177****5453用户2分钟前已获取解答
泰州180****9811用户3分钟前已获取解答
苏州188****8959用户4分钟前已获取解答
南通177****5453用户2分钟前已获取解答
泰州180****9811用户3分钟前已获取解答
拆迁没有宅基地能分房子吗?
拆迁没有宅基地不能分房子,如果有农村的户口,但是根本就没有分得相关的宅基地,就不能够获得相关的房屋,即使是农村宅基地上的房屋面临着拆迁,那么也应当将相关的拆迁补偿的款项直接的给宅基地上建造房屋的所有权人。
10w+浏览
征地拆迁
没盖房子的宅基地怎么补偿
按照土地使用证上所登记的面积来进行补偿,具体如何补偿需要根据实时政策来执行,一般补偿的费用包含了有土地补偿费用,地上附着物的补偿费用以及安置补助费等等。必须将补偿款发放到位以后才能征收土地。
10w+浏览
征地拆迁
房子塌了宅基地还有没有效
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子塌了宅基地还有没有效进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地没盖房能赔吗
不能。宅基地属于无偿划拨,集体成员仅对其上的房屋有权利,没有房子也无所谓赔偿。宅基地闲置超过2年的,则根据《土地管理法》的规定,由村里收回宅基地使用权。
10w+浏览
征地拆迁
买宅基地盖房子没有房产证能盖吗
购买宅基地并建房,虽无房产证,但仍可施工。但需注意,农村房屋需取得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》后,方可办理房产证。城市户口居民则因法律规定,无法取得农村宅基地房产证。因此,建房前务必了解相关规定,确保合法合规。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳134****1696用户4分钟前已提交咨询
南京188****1156用户4分钟前已获取解答
扬州134****9525用户3分钟前已提交咨询
无锡188****9607用户4分钟前已获取解答
南通180****2401用户2分钟前已提交咨询
镇江135****9101用户2分钟前已获取解答
沭阳134****1696用户4分钟前已提交咨询
南京188****1156用户4分钟前已获取解答
扬州134****9525用户3分钟前已提交咨询
无锡188****9607用户4分钟前已获取解答
南通180****2401用户2分钟前已提交咨询
镇江135****9101用户2分钟前已获取解答
沭阳134****1696用户4分钟前已提交咨询
南京188****1156用户4分钟前已获取解答
扬州134****9525用户3分钟前已提交咨询
无锡188****9607用户4分钟前已获取解答
南通180****2401用户2分钟前已提交咨询
镇江135****9101用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证