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婚前房产全款付清离婚怎么分割财产
- 律师解析
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关于婚前房产在离婚时的财产分割问题，有以下相关要点：
1.婚前全款付清房产归属：婚前房产若已全款付清，此房产属于婚前个人财产。
依据法律规定，一方的婚前财产明确为夫妻一方的个人财产。
所以，在离婚时，该房产不参与分割，另一方没有权利要求对其进行分割。
2.婚后添附行为的处理：如果在婚后对该房产进行了增值、装修等添附行为，情况则有所不同。
其中，增值部分可视为夫妻共同财产。
在离婚时，双方可先进行协商处理。
比如，一方对婚前房产进行了装修，投入了一定的资金和精力，使得房产价值有所增加。
3.协商不成的解决方式：若双方协商不成，法院会根据具体情况进行判决。
例如，婚前房产价值100万，婚后装修花费20万，离婚时房产仍归一方所有，而装修部分的20万就会由法院根据实际情况来判定如何处理。
案情回顾:
小朱与小李结婚，婚前小朱全款购买一套房产。婚后小李投入资金对该房进行装修使其增值。后两人感情破裂闹离婚，争议点在于该房产及增值部分在离婚时如何分割。
案情分析:
1、小朱婚前全款购买的房产属于其婚前个人财产，依据法律规定，在离婚时该房产不参与分割，小李无权要求分割房产本身。
2、小李婚后对房产进行装修使房产增值，增值部分可视为夫妻共同财产。离婚时双方应先协商处理该增值部分。
3、若双方协商不成，法院会根据具体情况判决。如房产价值及装修花费等实际情况，来判定装修部分的财产如何处理。
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