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婚内房产属于共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-14
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易轶律师
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律师解析
1.婚内购买房产的一般归属:在正常情况下,婚内所购买的房产大多属于夫妻共同财产
这是因为夫妻在婚姻关系存续期间,所得的财产一般都视为共同财产,房产也不例外。
不过,如果夫妻双方通过书面形式明确约定,该房产归其中一方所有,那么就按照约定来确定房产归属
2.以夫妻双方名义购买房产的归属:只要是以夫妻双方名义购买的房产,不论双方的出资情况怎样,通常都会被认定为夫妻共同财产
这是基于夫妻共同财产的法律规定。
3.婚前首付婚后还贷房产的归属:若一方在婚前支付了房产的首付,婚后用夫妻共同财产还贷,除双方另有约定外,离婚时房产归支付首付一方所有。
同时,该方要对另一方进行补偿,补偿金额包括婚后共同还贷部分以及这部分的增值部分。
具体的补偿数额和方式,双方可以先协商,协商不成的话,就可以向法院起诉,由法院来判决。
总之,婚内房产是否属于共同财产,关键要看购买时的具体情形以及双方有无特殊约定。

案情回顾:

小朱和小李结婚后购买了一套房产,小朱认为是夫妻共同财产,小李却称婚前双方有书面约定该房归自己。此外,小胡婚前付首付买房,婚后与小丽用共同财产还贷,离婚时房产归属及补偿问题起了争执。

案情分析:

1、对于小朱和小李的房产纠纷,若确实存在书面约定房产归小李所有,那么应按约定确定归属;若不存在或约定无效,则该房产属于夫妻共同财产。
2、在小胡和小丽的案件中,房产应归小胡所有。小胡需对小丽进行补偿,补偿包括婚后共同还贷部分以及这部分的增值部分,具体数额和方式先协商,协商不成由法院判决。
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婚内房产属于共同财产吗
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婚内赠予财产属于共同财产吗?
婚内赠予财产一般属于共同财产,除非是在赠予时,对方明确表示该财产只属于夫妻一方所有,这样的财产才属于个人财产。比如在结婚之前,父母赠送房屋时,若是没有明确指出只是赠送给自己孩子的,那么就属于共同财产。
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婚姻家庭
哪些财产属于婚内共同财产
夫妻在婚姻关系期间获得的以下财产被视为共同财富:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资所得利益;知识产权收益;继承或赠与所得财产;以及其他应当共同持有的财产。所有这些都归夫妻双方共同所有。
1w浏览2024-06-15
夫妻结婚后,在财产问题上面要处理一下,关于婚内财产,要问下,这个夫妻婚内共同财产有哪些内容?
[律师回复] 根据《婚姻法》第十七条规定,婚后夫妻共同财产包括:
一、工资、奖金
这里面的工资包括指工资总额。根据国家财产局1990年第一号令《关于工资总额的组成规定》,工资总额包括:
1、计时工资
2、计件工资
3、奖金
4、津贴和补贴
5、加班加点工资
6、特殊情况下支付的工资
二、生产、经营的收益
夫妻一方或双方从事个体经营、租赁或承包经营所得的收益为夫妻共同财产。如配偶一方或双方以农村承包经营户的名义从事生产经营活动、以个体工商户的名义从事工商业生产活动、以个人合伙的名义从事合伙生产经营、依据《独资企业法》或《公司法》的规定从事生产经营活动所获得的货币或实物。
三、知识产权的收益
知识产权的收益是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产生收益。如果只是有价值评定但是没有实际投入市场产生收益就不属于可分割的夫妻共同财产。
四、继承或赠与所得的财产
此规定不包括明确只属夫妻一方的赠与或遗赠。比如说,男方父亲临终前留下遗嘱,特别指明其过世后所留财产只给于男方一人所有,则该部分财产不是夫妻共同财产,女方不能享受权益。赠与也是一样,如果赠与人明确指明只是夫妻一方享受赠与财物,另一方无权在离婚时要求分割。
五、其他应当归共同所有的财产
婚姻法解释(二)中明确了“其他应当归共同所有”财产的范围:
1、一方以个人财产投资取得的收益。
婚前财产,如果用于了投资,取得的收益是共同财产。
2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
3、夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
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哪些是属于共同财产,有哪些属于共同财产
10w+浏览2023-09-23
婚内保险属于共同财产么
要视具体情况而定。除非保险合同或者夫妻双方有特别约定,绝大多数情况下都属于婚后夫妻共同财产。如果发生保险事故前,投保人或者被保险人已申请变更了受益人,那么,该笔保险金就归变更后的受益人享有。因此,夫妻离异时,这种预期利益不应属于夫妻关系续存期间的财产,不应按照夫妻共有财产处理。
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婚姻家庭
婚内的财产属于共同财产吗
1w浏览2025-07-31
夫妻结婚后,在财产问题上面要处理一下,关于婚内财产,要问下,这个夫妻婚内共同财产有哪些内容?
[律师回复] 根据《婚姻法》第十七条规定,婚后夫妻共同财产包括:
一、工资、奖金
这里面的工资包括指工资总额。根据国家财产局1990年第一号令《关于工资总额的组成规定》,工资总额包括:
1、计时工资
2、计件工资
3、奖金
4、津贴和补贴
5、加班加点工资
6、特殊情况下支付的工资
二、生产、经营的收益
夫妻一方或双方从事个体经营、租赁或承包经营所得的收益为夫妻共同财产。如配偶一方或双方以农村承包经营户的名义从事生产经营活动、以个体工商户的名义从事工商业生产活动、以个人合伙的名义从事合伙生产经营、依据《独资企业法》或《公司法》的规定从事生产经营活动所获得的货币或实物。
三、知识产权的收益
知识产权的收益是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产生收益。如果只是有价值评定但是没有实际投入市场产生收益就不属于可分割的夫妻共同财产。
四、继承或赠与所得的财产
此规定不包括明确只属夫妻一方的赠与或遗赠。比如说,男方父亲临终前留下遗嘱,特别指明其过世后所留财产只给于男方一人所有,则该部分财产不是夫妻共同财产,女方不能享受权益。赠与也是一样,如果赠与人明确指明只是夫妻一方享受赠与财物,另一方无权在离婚时要求分割。
五、其他应当归共同所有的财产
婚姻法解释(二)中明确了“其他应当归共同所有”财产的范围:
1、一方以个人财产投资取得的收益。
婚前财产,如果用于了投资,取得的收益是共同财产。
2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
3、夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
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医保属不属于共同财产
10w+浏览2023-09-11
婚内买房子属于共同财产吗
婚内买房不一定是夫妻共同财产,应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断。若是在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,都认定为夫妻共同财产。
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婚姻家庭
婚内房产属于共同财产吗
1w浏览2025-01-14
夫妻结婚后,在财产问题上面要处理一下,关于婚内财产,要问下,这个夫妻婚内共同财产有哪些内容?
[律师回复] 根据《婚姻法》第十七条规定,婚后夫妻共同财产包括:
一、工资、奖金
这里面的工资包括指工资总额。根据国家财产局1990年第一号令《关于工资总额的组成规定》,工资总额包括:
1、计时工资
2、计件工资
3、奖金
4、津贴和补贴
5、加班加点工资
6、特殊情况下支付的工资
二、生产、经营的收益
夫妻一方或双方从事个体经营、租赁或承包经营所得的收益为夫妻共同财产。如配偶一方或双方以农村承包经营户的名义从事生产经营活动、以个体工商户的名义从事工商业生产活动、以个人合伙的名义从事合伙生产经营、依据《独资企业法》或《公司法》的规定从事生产经营活动所获得的货币或实物。
三、知识产权的收益
知识产权的收益是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产生收益。如果只是有价值评定但是没有实际投入市场产生收益就不属于可分割的夫妻共同财产。
四、继承或赠与所得的财产
此规定不包括明确只属夫妻一方的赠与或遗赠。比如说,男方父亲临终前留下遗嘱,特别指明其过世后所留财产只给于男方一人所有,则该部分财产不是夫妻共同财产,女方不能享受权益。赠与也是一样,如果赠与人明确指明只是夫妻一方享受赠与财物,另一方无权在离婚时要求分割。
五、其他应当归共同所有的财产
婚姻法解释(二)中明确了“其他应当归共同所有”财产的范围:
1、一方以个人财产投资取得的收益。
婚前财产,如果用于了投资,取得的收益是共同财产。
2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
3、夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
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彩礼属不属于共同财产
10w+浏览2024-11-29
婚内中彩票属于共同财产吗
婚内中彩票属于共同财产吗?没有特殊约定的话,一般是认定为夫妻共同财产的。因为,购买的彩票用的款项一般来说是属于夫妻共同财产,那么用该款项购买的彩票中奖之后,属于投资性的收入,根据法律规定属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭
婚内赠与的财产属不属于共同财产
1w浏览2025-01-15
夫妻结婚后,在财产问题上面要处理一下,关于婚内财产,要问下,这个夫妻婚内共同财产有哪些内容?
[律师回复] 根据《婚姻法》第十七条规定,婚后夫妻共同财产包括:
一、工资、奖金
这里面的工资包括指工资总额。根据国家财产局1990年第一号令《关于工资总额的组成规定》,工资总额包括:
1、计时工资
2、计件工资
3、奖金
4、津贴和补贴
5、加班加点工资
6、特殊情况下支付的工资
二、生产、经营的收益
夫妻一方或双方从事个体经营、租赁或承包经营所得的收益为夫妻共同财产。如配偶一方或双方以农村承包经营户的名义从事生产经营活动、以个体工商户的名义从事工商业生产活动、以个人合伙的名义从事合伙生产经营、依据《独资企业法》或《公司法》的规定从事生产经营活动所获得的货币或实物。
三、知识产权的收益
知识产权的收益是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产生收益。如果只是有价值评定但是没有实际投入市场产生收益就不属于可分割的夫妻共同财产。
四、继承或赠与所得的财产
此规定不包括明确只属夫妻一方的赠与或遗赠。比如说,男方父亲临终前留下遗嘱,特别指明其过世后所留财产只给于男方一人所有,则该部分财产不是夫妻共同财产,女方不能享受权益。赠与也是一样,如果赠与人明确指明只是夫妻一方享受赠与财物,另一方无权在离婚时要求分割。
五、其他应当归共同所有的财产
婚姻法解释(二)中明确了“其他应当归共同所有”财产的范围:
1、一方以个人财产投资取得的收益。
婚前财产,如果用于了投资,取得的收益是共同财产。
2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
3、夫妻双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
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夫妻共同财产属于共同财产吗,
10w+浏览2023-09-18
婚内赠与财产是否属于夫妻共同财产
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚内赠与财产是否属于夫妻共同财产的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
婚内哪些属于共同财产
1w浏览2025-01-15
夫妻结婚后,在财产问题上面要处理一下,关于婚内财产,要问下,这个夫妻婚内共同财产有哪些内容?
[律师回复] 根据《婚姻法》第十七条规定,婚后夫妻共同财产包括:
一、工资、奖金
这里面的工资包括指工资总额。根据国家财产局1990年第一号令《关于工资总额的组成规定》,工资总额包括:
1、计时工资
2、计件工资
3、奖金
4、津贴和补贴
5、加班加点工资
6、特殊情况下支付的工资
二、生产、经营的收益
夫妻一方或双方从事个体经营、租赁或承包经营所得的收益为夫妻共同财产。如配偶一方或双方以农村承包经营户的名义从事生产经营活动、以个体工商户的名义从事工商业生产活动、以个人合伙的名义从事合伙生产经营、依据《独资企业法》或《公司法》的规定从事生产经营活动所获得的货币或实物。
三、知识产权的收益
知识产权的收益是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产生收益。如果只是有价值评定但是没有实际投入市场产生收益就不属于可分割的夫妻共同财产。
四、继承或赠与所得的财产
此规定不包括明确只属夫妻一方的赠与或遗赠。比如说,男方父亲临终前留下遗嘱,特别指明其过世后所留财产只给于男方一人所有,则该部分财产不是夫妻共同财产,女方不能享受权益。赠与也是一样,如果赠与人明确指明只是夫妻一方享受赠与财物,另一方无权在离婚时要求分割。
五、其他应当归共同所有的财产
婚姻法解释(二)中明确了“其他应当归共同所有”财产的范围:
1、一方以个人财产投资取得的收益。
婚前财产,如果用于了投资,取得的收益是共同财产。
2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
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夫妻财产属于共同共有
10w+浏览2024-02-28
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