结婚后公婆买房属于谁的财产
- 律师解析
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关于公婆出资购房房产归属问题，有以下几种常见情况：
1.若购房款全部由公婆出资，且他们明确表示此房产只赠与自己子女一方。
比如，公婆在出资时，签订书面协议或者通过其他明确方式表明房产仅赠与儿子或女儿。
这种情况下，该房产属于公婆子女的个人财产，不会纳入夫妻共同财产范畴。
2.若购房款由公婆出资，但未明确表示只赠与一方。
在实际生活中，很多公婆出资时没有特别说明。
这种情况一般视为对夫妻双方的赠与，该房产就属于夫妻共同财产。
3.若购房款部分由公婆出资，夫妻双方也有出资。
此时，一般会依据双方的出资比例来确定房产的归属份额。
4.房产登记情况也很关键。
若房产登记在公婆子女一方名下，通常倾向于认定为该方个人财产；
登记在夫妻双方名下，则一般认定为夫妻共同财产。
总之，要综合实际出资、赠与意思表示及房产登记等因素来判断房产归属。
案情回顾:
小朱与小李结婚后，公婆出资购房。公婆出资时未明确表示房产只赠与小李，且房产登记在夫妻双方名下。小朱认为该房产是夫妻共同财产，小李却觉得应是自己个人财产，双方就此产生争议。
案情分析:
1、公婆出资时未明确表示只赠与小李一方，根据相关规定，这种情况一般视为对夫妻双方的赠与，该房产应属于夫妻共同财产。
2、房产登记在夫妻双方名下，从房产登记情况来看，也倾向于认定为夫妻共同财产。综合出资及登记情况，此房产应认定为小朱和小李的夫妻共同财产。
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