夫妻买卖房屋后还属于夫妻共有吗
- 律师解析
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关于夫妻买卖房屋后的产权归属问题，具体情况需具体分析：
1.夫妻关系存续期间且无明确约定：
在夫妻关系正常存续时，如果进行房屋买卖，且双方没有通过书面协议等明确约定该房屋为一方个人所有。
这种情况下，该房屋通常仍属于夫妻共有财产。
因为在婚姻关系中，夫妻双方的财产在没有特殊约定时，一般视为共同所有。
比如，夫妻共同出资购买的房屋，即使之后一方将房屋“卖”给另一方，若没有特别约定，房屋还是夫妻共有的。
2.有明确约定：
若夫妻双方在买卖房屋时，通过书面协议等方式清楚地约定该房屋归一方所有。
那么，该房屋就会按照约定归一方所有，不再属于夫妻共有财产。
比如，协议写明房屋卖给一方后，产权完全归其个人。
总之，夫妻买卖房屋后的产权归属，取决于双方的约定以及买卖行为发生时的夫妻关系状态等因素。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，在夫妻关系存续期间，小朱将夫妻共同出资购买的房屋“卖”给小丽，但未签订书面协议明确房屋归属。后来小朱认为房屋还是夫妻共有，小丽却觉得房屋应归自己，双方为此产生争议。
案情分析:
1、在夫妻关系存续且无明确约定时，按照相关规定，夫妻共同出资购买的房屋，即便存在一方“卖”给另一方的行为，若无特别约定，该房屋通常仍属于夫妻共有财产。所以从小朱角度看，其主张有一定依据。
2、小丽主张房屋归自己，但由于双方没有通过书面协议等明确约定房屋为小丽个人所有，所以小丽的主张缺乏法律依据，该房屋应认定为夫妻共有财产。
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