婚后共同还贷房子归谁所有
- 律师解析
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关于婚后共同还贷房子的归属问题，具体情况如下：
1.一般情况：婚后共同还贷的房子通常归夫妻共同所有。
依据相关法律，夫妻婚姻关系存续期间所得财产为共同财产，所以这种情况下房屋即便产权登记在一方名下，也应认定为夫妻共同财产。
在分割时，需综合考虑双方的出资情况等多方面因素。
若双方对房屋归属有事先约定，则按照约定执行。
2.特殊情况：一方婚前贷款买房，婚后共同还贷的，离婚时房屋归产权登记一方所有，尚未归还的贷款属于产权登记一方的个人债务。
同时，双方婚后共同还贷支付的款项以及其相对应财产增值部分，在离婚时应按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方对另一方给予相应补偿。
案情回顾:
小朱与小李结婚，小朱婚前贷款买了房，婚后二人共同还贷。后两人感情破裂闹离婚，争议点在于该房产的归属以及还贷部分如何处理，小朱认为房子是自己婚前买的应归自己，小李则觉得共同还贷部分自己有权益。
案情分析:
1、根据相关法律，此房应归产权登记方小朱所有，尚未归还的贷款属于小朱的个人债务。
2、对于双方婚后共同还贷支付的款项以及其相对应财产增值部分，在离婚时应按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由小朱对小李给予相应补偿。
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