离婚时怎么分割公积金贷款
- 律师解析
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1.公积金贷款在离婚时的分割，通常遵循一定原则。
婚后共同还贷部分及其对应增值部分的分割：首先，夫妻双方会尝试协商解决。
在现实生活中，这部分涉及到夫妻双方在婚姻期间共同为房屋还贷所付出的资金。
若协商不成，法院会根据实际情况判决归一方所有，同时会考虑到另一方在还贷过程中的贡献，给予其相应补偿。
2.具体计算方面：要先算出共同还贷部分的金额，这需要依据实际的还款记录等。
然后，结合贷款总金额、已还款月数、总还款月数等多种因素，来准确计算出对应的增值部分。
3.未还清贷款部分的处理：一般是由取得房屋产权的一方继续偿还贷款。
而未取得产权的一方，则需要承担相应的补偿责任。
4.若双方无法就公积金贷款的分割达成一致意见，可向法院提起诉讼。
法院会综合各种具体情况，如双方的经济状况、对房屋的贡献等，做出公正的判决。
案情回顾:
小朱与小李婚后用公积金贷款买房，后感情破裂准备离婚。双方就公积金贷款分割产生争议，尤其在婚后共同还贷部分及其对应增值部分的分割上无法协商一致，且对于未还清贷款部分谁来偿还也存在分歧，最终小朱将小李诉至法院。
案情分析:
1、对于婚后共同还贷部分及其对应增值部分，双方协商不成时，法院会依据实际情况判决房屋归一方所有，并考虑另一方还贷贡献给予补偿。
2、计算增值部分时，需根据还款记录、贷款总金额、还款月数等因素准确算出。
3、未还清贷款部分通常由取得产权一方继续偿还，另一方承担补偿责任。
4、法院会综合双方经济状况、对房屋贡献等情况作出公正判决。
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