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拿房子夫妻双方必须去吗

#财产分割最新修订 | 2025-01-22

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律师解析: 关于“拿房子”的具体情况，可能存在多种理解，这里我们重点针对办理房屋产权登记相关事宜来详细说明，具体分以下几种情况：
1.夫妻婚后共同财产房屋登记情况
若房屋是夫妻婚后共同购买，或是婚后通过双方共同努力获得等属于夫妻共同财产的情况，在办理房屋产权登记时，一般需要夫妻双方共同到场办理登记手续。
这是因为房屋产权涉及到夫妻双方的权益确认，只有双方共同申请登记，才能保障产权归属清晰明确。
例如，在一些城市的房产登记流程中，登记部门会要求夫妻双方同时到场，现场签字确认相关信息，避免后续可能出现的产权纠纷。
2.特殊情况下的房屋登记
若存在特殊情况，比如一方因工作原因长期在外地无法到场，或者因身体原因不能亲自办理，可办理委托公证。
委托另一方或其他可靠的代理人代为办理，不过在办理时需要提供有效的委托公证书以及其他相关材料，以证明委托行为的合法性和有效性。
3.婚前个人财产房屋登记
若是一方婚前用个人财产购买的房屋，产权登记在个人名下，原则上可由产权人一方单独办理登记手续。
因为这种情况下，房屋产权明确属于个人所有。
请你明确一下“拿房子”的具体含义，这样我能更准确地为你解答相关问题。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，婚后共同购买一套房准备办理产权登记。小朱因工作原因在外地无法到场，想让小李独自办理登记手续，登记部门要求夫妻双方共同到场签字确认，引发争议。

案情分析:

1、从夫妻婚后共同财产房屋登记情况看，房屋是婚后共同购买，属于夫妻共同财产，按规定一般需夫妻双方共同到场办理登记手续，以保障产权归属清晰明确，登记部门要求合理。
2、对于小朱无法到场的特殊情况，小朱可办理委托公证，委托小李代为办理，并提供有效的委托公证书及相关材料，这样既能保障登记流程规范，也能解决小朱无法到场的问题。

财产分割

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