婚后回迁房只写老婆名字离婚后归谁
- 律师解析
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关于婚后回迁房财产归属问题的说明
1.一般情况属夫妻共同财产：婚后回迁房通常被认定为夫妻共同财产。
这是因为在婚姻关系存续期间所取得的财产，一般会视为夫妻双方共同所有。
即使回迁房只写了老婆的名字，按照法律规定，只要是在夫妻关系持续阶段获得的，就应认定为夫妻共同财产。
2.离婚时的分割考量：离婚时，该回迁房会按照夫妻共同财产进行分割。
分割时，会综合考虑多种因素，比如房屋的出资情况，包括双方或一方为获取回迁房所投入的资金；
还有对房屋的贡献大小，像一方为回迁房的装修、维护等付出较多精力等。
3.特殊情况为个人财产：若能证明回迁房是一方的婚前个人财产转化而来，并且有充分的证据支持，例如有婚前房产拆迁协议等相关证明材料，那么可能会认定为一方个人财产，离婚时归该方所有。
4.争议解决途径：具体归属需结合实际情况判断处理。
若双方无法协商一致，可通过诉讼途径，由法院根据具体证据和法律规定来判定回迁房的归属。
案情回顾:
小朱与小丽婚后获得一套回迁房，登记在小丽名下。后二人感情破裂准备离婚，小朱主张回迁房为夫妻共同财产应分割，小丽则称该房是其婚前个人财产转化而来，双方为此产生争议。
案情分析:
1、一般情况下，婚后回迁房在夫妻关系存续期间取得，即使只写小丽名字，按法律规定应认定为夫妻共同财产。
2、若离婚分割，需综合考虑房屋出资情况以及双方对房屋贡献大小等因素。
3、若小丽能提供如婚前房产拆迁协议等充分证据，证明回迁房是其婚前个人财产转化而来，可能会认定为小丽个人财产。
4、若双方协商不成，可通过诉讼，由法院根据证据和法律判定回迁房归属。
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