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协议生效后能再失效吗

#合同效力 最新修订 | 2025-01-22
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李朝律师
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律师解析
关于协议生效后失效的相关情况,具体介绍如下:
1.失效的条件:协议生效后在特定条件下会失效。
一方面,若协议双方经协商后达成一致意见决定解除协议,那么该协议便会失效;
另一方面,当出现法定解除情形时,协议也会失效,比如因不可抗力因素致使协议目的无法达成等情况。
2.举例说明:以甲乙双方签订的房屋租赁合同为例。
在合同履行过程中,如果房屋被政府征收,这就使得合同无法按照约定继续履行下去。
在这种情况下,双方可以依据相关法律规定来解除该合同,此时协议也就随之失效。
3.确定依据:需要注意的是,协议失效的具体方式以及相关条件,应当根据具体的法律规定以及协议本身的约定来确定。
4.专业咨询:倘若对特定协议的生效与失效情况存在疑惑,为了获取准确的法律意见,建议向专业律师进行咨询。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋租赁合同,约定小李租赁小朱房屋。后房屋被政府征收,小李无法继续使用房屋,小李提出解除合同,小朱却认为合同应继续履行,双方就合同是否失效产生争议。

案情分析:

1、从协议解除角度看,房屋被政府征收属于不可抗力因素,致使租赁协议目的无法达成,出现法定解除情形,符合协议失效条件。
2、依据相关规定及协议本身约定,在出现不可抗力致协议无法履行这种法定解除情形时,协议可失效,小李要求解除合同有法律依据,小朱主张继续履行缺乏合理性。
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