房子抵押银行房子就不能住了吗
- 律师解析
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关于房子抵押给银行后业主能否居住的问题，具体情况如下：
1.一般情况：业主可继续居住
房子抵押给银行后，房屋所有权依旧归业主。
抵押只是设立了担保物权，用于保障债务的履行。
在这种情况下，业主的居住权不受影响，可正常居住在房屋内。
银行的抵押权主要体现于对房屋处置权的限制，若业主按时偿还债务，房屋的居住和使用都与抵押前无异。
2.特殊情况：业主居住可能受限
当业主无法偿还债务时，银行有权依法处置房屋来实现债权。
比如，若因抵押债务等相关原因，银行采取了查封等措施，就可能导致房屋无法正常居住，此时业主便不能继续居住在该房屋中。
总之，通常而言抵押不影响业主对房屋的居住权，但在某些特殊情形下，业主的居住权可能会受到一定限制。
案情回顾:
小朱因资金周转将房子抵押给银行后继续居住。后小朱未能按时偿还债务，银行欲处置房屋，要求小朱搬离，小朱认为自己有居住权不愿搬走，双方产生争议。
案情分析:
1、在一般情况下，房屋抵押给银行后所有权仍归小朱，抵押设立的是担保物权，只要小朱按时偿还债务，其居住权不受影响，可正常居住。
2、但小朱无法偿还债务时，银行有权依法处置房屋。若银行采取查封等措施，小朱的居住权就可能受限，此时银行要求其搬离是合理的。
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