夫妻共有怎么改为单独所有
- 律师解析
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夫妻共有财产改为单独所有，常见方式如下：
1.协商变更：夫妻双方需先进行充分沟通协商，就共有财产变更为一方单独所有达成一致意见。
随后，以书面形式将协商内容详细记录下来，形成书面协议。
协议中要明确约定财产变更的具体事项，比如哪些财产变更、变更给哪一方等。
之后，还需按照相关规定办理不动产登记等变更手续。
此过程中，双方的意思表示必须真实，且不能违反法律强制性规定。
2.合法取得：在婚姻关系存续期间，若一方通过继承、受赠等合法途径获得财产，在没有其他特别约定的情况下，该财产属于一方的个人财产，可视为单独所有。
3.司法程序变更：若因法院判决等司法程序使夫妻共有财产变为单独所有，要依据生效的法律文书来办理相关手续。
不同类型财产变更为单独所有时，遵循的法律规定和程序可能不同。
办理前，最好咨询专业律师，保障变更合法有效。
案情回顾:
小朱和小李是夫妻，二人欲将共有房产改为小李单独所有。小朱起初同意协商变更并签协议，但之后反悔，拒绝配合办理不动产登记手续。小李称按协议房产应归自己单独所有，小朱则认为协议不算数，双方产生争议。
案情分析:
1、从协商变更角度看，双方虽签书面协议，但变更还需办理不动产登记等手续，未完成此程序，财产所有权变更未生效。
2、此情形不属于合法取得，房产是夫妻共有，非一方通过继承、受赠等合法途径单独获得。
3、因不存在法院判决等司法程序变更的情况，不能依据生效法律文书办理手续，故目前房产仍为夫妻共有。
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