夫妻一方买的房子属于共同财产吗
- 律师解析
-
通常来讲，婚后一方购买的房屋，若无特别约定只归其一方所有，一般会被视为夫妻共同财产。
比如，夫妻婚后一起承担生活开销等，此时购买的房屋就可能属于共同财产。
倘若购房款是由一方的婚前财产支付，并且在购房合同中清晰地约定该房屋为这一方的个人财产，那么此房屋就属于该方的个人财产。
另外，如果双方有其他的书面约定，那就以这些约定为准。
总之，要判断夫妻一方购买的房子是否属于共同财产，关键在于是否有明确的约定，以及购买资金的来源等因素。
如果有明确约定且资金来源为一方婚前财产等特定情况，房屋归属就较为清晰；
若没有明确约定或资金来源情况复杂，就需要综合考虑各种因素来确定其归属。
案情回顾:
小朱和小李婚后，小朱用自己婚前财产购买了一套房屋，购房合同约定该房屋为小朱个人财产。但小李认为婚后购买的房屋就应是夫妻共同财产，双方为此产生争议。
案情分析:
1、从小朱购房资金来源看，其使用的是婚前财产，这是判断房屋归属的重要因素之一。
2、购房合同中已清晰约定房屋为小朱个人财产，根据相关规定，此种情况下该房屋应认定为小朱的个人财产，而非夫妻共同财产。
3、在夫妻财产认定中，有明确约定且资金来源为一方婚前财产时，房屋归属应按约定执行，所以此房屋属于小朱个人财产。
0
问题没解答? 125460人选择咨询律师
夫妻一方买的房子属于共同财产吗
一键咨询
