婚前由男方贷款买房离婚后怎么算
- 律师解析
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1.倘若此房屋在登记时是在男方名下，那么在婚后一起偿还贷款的那部分以及其相应的增值部分，女方是有权利要求进行分割的。
婚后共同还贷的这部分毫无疑问属于夫妻共同财产范畴，所以女方可以主张自己应得的那份份额。
2.要是双方已经约定好该房屋归男方所有，那么男方就应当对女方在婚后共同还贷以及增值部分给予相应的补偿款项。
3.倘若该房屋是男方在婚前就全款购买的，那么在离婚的时候，房屋就归男方所有，此时女方没有权利要求对其进行分割。
4.要是双方对于房屋的归属以及补偿等相关问题无法通过协商达成一致意见，那么就可以向法院提起诉讼，由法院依据具体的实际情况来作出判决。
总而言之，具体的分割方式必须要根据实际的情况进行全面的综合判断。
案情回顾:
小何（男）与小丽（女）离婚时，就房产分割产生争议。该房屋婚前登记在小何名下，婚后双方共同还贷，房屋有增值。小何认为房屋是自己的，小丽无权分割；
小丽则主张分割婚后还贷及增值部分。
案情分析:
1、房屋虽登记在小何名下，但婚后共同还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，小丽有权要求分割。
2、若双方约定房屋归小何所有，小何应补偿小丽婚后共同还贷及增值部分的相应款项。
3、若房屋是小何婚前全款购买，离婚时房屋归小何，小丽无权分割。
4、若双方对房屋归属及补偿协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
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