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离婚楼房各分一半怎么分割

#财产分割 最新修订 | 2025-01-25
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律师解析
离婚时对楼房各分一半的分割方式大致如下:
①首先要明确该楼房是否属于夫妻共同财产
倘若在婚后购置且未作特殊约定,通常会被认定为共同财产
②接着进行分割方式的协商,比如一方获得房屋所有权,同时给予另一方相应的经济补偿
亦或是将房屋变卖,之后双方平分所得价款。
③若双方无法协商一致,便可向法院提起诉讼
法院会依据房屋的具体状况,像购买时间、出资情况以及房屋的增值等因素,再结合双方的生活实际等情况,作出公平且合理的判决。
在判决过程中,法院会全力保障双方的合法权益,并且也会充分考虑到房屋的居住使用等相关问题。

案情回顾:

小朱和小丽婚后购置了一套楼房,后两人感情破裂准备离婚,对于楼房分割产生争议。小朱认为应按市场价值变卖后平分价款,小丽则希望获得房屋所有权并给予小朱经济补偿,双方协商无果。

案情分析:

1、关于楼房是否为夫妻共同财产,因是婚后购置且无特殊约定,按照法律规定,该楼房应认定为夫妻共同财产。
2、对于分割方式,双方协商不成的情况下向法院起诉,法院会综合考虑房屋购买时间、出资情况、增值情况以及双方生活实际等,作出公平合理判决,保障双方合法权益并考虑房屋居住使用问题。
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