离婚协议书房产归男方所有有效吗
- 律师解析
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离婚协议书约定房产归男方所有通常具备有效性。
这需满足两个前提，其一，协议书是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等情况；
其二，不违背法律的强制性规定。
离婚协议在办理离婚登记手续后才生效，倘若未办理该手续，协议便未生效，对双方也没有法律约束力。
签订离婚协议书时，双方务必确保协议内容合法合规，像房产的产权必须清晰，不能有其他纠纷存在。
若房产存在抵押等限制条件，一定要在协议中明确其处理方式。
并且，依据相关法律规定，离婚后若一方发现对方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或者伪造债务等行为，可向人民法院提起诉讼，请求重新分割夫妻共同财产。
总之，离婚协议书约定房产归男方所有在符合法定条件时是有效的，但在实际操作中需谨慎对待，以防后续出现法律纠纷。
案情回顾:
小郑和小丽签订离婚协议书，约定房产归小郑所有。之后小丽却反悔，认为协议无效，拒绝配合办理房产变更。原来，小丽称签订协议时受到小郑胁迫，并非自己真实意愿，且该房产存在抵押情况，协议未明确处理方式，双方为此产生争议，闹上法庭。
案情分析:
1、离婚协议书约定房产归属通常有效，但需是双方真实意愿且不违背法律强制规定。若小丽能证明受胁迫签订协议，该协议可能因违背此条件而无效。
2、房产存在抵押限制条件，协议却未明确处理方式，这也可能影响协议效力。若协议不符合法定条件，对双方无法律约束力。
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