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夫妻离婚了遇到拆迁该怎么办

#财产分割 最新修订 | 2025-01-27
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包敬立律师
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律师解析
1.首先要清晰确定拆迁补偿的对象。
通常来讲,被拆迁房屋的所有权人就是补偿的对象。
倘若房屋属于夫妻共同财产,并且在离婚时已经进行了分割,那么各自所拥有的那部分房屋就可以分别作为补偿的对象。
2.其次,仔细查看离婚协议或者法院的判决书中关于房屋以及拆迁相关权益的约定。
要是约定得十分清楚明确,那就应当依照约定来执行。
3.要是没有约定或者约定不够清晰明确,一般就按照法律的规定来处理。
对于婚后所取得的拆迁补偿款等这类权益,通常会被视为夫妻共同财产,在离婚的时候应该进行分割。
4.建议双方针对拆迁事宜进行友好协商,把各自的权益和责任都明确清楚。
要是协商无法达成一致,还可以通过诉讼等法律途径来解决问题。
在诉讼的过程中,需要提供相关的证据,比如离婚协议、房屋产权证明等等。

案情回顾:

小朱和小丽曾经是夫妻,婚内有一套共同房屋。两人离婚时对房屋进行了分割,小朱分得部分房屋,小丽也分得部分。后来该房屋面临拆迁,在确定拆迁补偿对象时,小丽认为应以原夫妻关系下整个房屋为补偿对象,小朱则认为应按离婚分割后的各自房屋部分分别补偿,双方产生争议,协商无果。

案情分析:

1、首先,拆迁补偿对象通常为房屋所有权人,本案已离婚分割房屋,按理应分别作为补偿对象。
2、其次,若离婚协议或判决对房屋及拆迁权益有明确约定,应依约执行,本案未提及有相关约定。在无约定时,婚后取得的拆迁补偿款一般视为夫妻共同财产,离婚时应分割,不过本案重点是确定补偿对象,可通过诉讼解决并提供相关证据。
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