律图审稿专业委员会3轮严审

离婚房产还有贷款怎么分割出来

最新修订 | 2025-01-27
903浏览
律师解析
1.倘若房产属于夫妻共同拥有,并且还存在贷款,通常情况下,首先会进行协商,以确定分割的方式。
2.倘若协商无法达成一致,法院一般会作出判决,让房产归其中一方所有,与此同时,获得房产的那一方要承担起偿还剩余贷款的责任。
3.获得房产的一方需要给另一方支付一定的补偿,这个补偿的金额通常是该房产市场价值的一半再减去尚未偿还的贷款余额。
4.具体的补偿数额会根据房产的购买时间、双方的出资情况以及还贷情况等多种因素进行综合考量后确定。
5.如果双方都不愿意取得房产,那么可以将房产进行拍卖,然后按照所得价款进行分割。
总而言之,在离婚时对于房产及贷款的分割,需要全面考虑多种因素,以做到公平合理为准则,而具体的情况则要依据法律规定以及法院的判决来最终确定。

案情回顾:

小朱和小丽因感情不和决定离婚,二人有一套共同拥有且存在贷款的房产。对于该房产及贷款的分割,两人产生争议。小朱希望房产归自己,可小丽不同意,双方协商无果,遂诉至法院。

案情分析:

1、由于双方协商不成,法院通常会判决房产归一方所有,获得房产的一方承担剩余贷款偿还责任。
2、获得房产的一方需给另一方补偿,补偿金额为房产市场价值一半减去未偿还贷款余额,具体数额会综合房产购买时间、双方出资及还贷情况确定。若双方都不想要房产,可拍卖后分割价款。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
盐城181****5317用户1分钟前已获取解答
扬州134****1342用户4分钟前已获取解答
苏州134****7764用户3分钟前已获取解答
盐城181****5317用户1分钟前已获取解答
扬州134****1342用户4分钟前已获取解答
苏州134****7764用户3分钟前已获取解答
盐城181****5317用户1分钟前已获取解答
扬州134****1342用户4分钟前已获取解答
苏州134****7764用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125443人选择咨询律师
6064位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚房产还有贷款怎么分割出来
一键咨询
  • 156****3615用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    156****3150用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    150****2014用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    168****2281用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    152****2536用户3分钟前提交了咨询
    174****6272用户2分钟前提交了咨询
    142****6676用户4分钟前提交了咨询
    156****3615用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    156****3150用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    150****2014用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    168****2281用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    152****2536用户3分钟前提交了咨询
    174****6272用户2分钟前提交了咨询
    142****6676用户4分钟前提交了咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    165****1887用户1分钟前提交了咨询
    178****6271用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    173****1273用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    158****4706用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    140****8770用户1分钟前提交了咨询
    156****3336用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****6774用户1分钟前提交了咨询
    151****0401用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    166****3301用户4分钟前提交了咨询
    148****7200用户3分钟前提交了咨询
    135****6465用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    162****5288用户2分钟前提交了咨询
    150****2315用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    166****7254用户1分钟前提交了咨询
    176****4278用户1分钟前提交了咨询
    158****5200用户3分钟前提交了咨询
    133****2780用户4分钟前提交了咨询
    152****0243用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    177****5441用户4分钟前提交了咨询
    176****0815用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    165****8526用户3分钟前提交了咨询
    156****0171用户3分钟前提交了咨询
    158****6830用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    161****8672用户3分钟前提交了咨询
    140****1114用户1分钟前提交了咨询
    168****3501用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    156****5437用户1分钟前提交了咨询
    177****6042用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    144****7881用户2分钟前提交了咨询
    177****2087用户1分钟前提交了咨询
    141****5172用户4分钟前提交了咨询
    140****8243用户2分钟前提交了咨询
    170****0378用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    167****0882用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    161****6175用户3分钟前提交了咨询
    155****5504用户1分钟前提交了咨询
    145****6354用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    160****5544用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    174****0525用户1分钟前提交了咨询
    164****4805用户2分钟前提交了咨询
    160****2464用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    135****3314用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    168****2112用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    165****1887用户1分钟前提交了咨询
    178****6271用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    173****1273用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    158****4706用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    140****8770用户1分钟前提交了咨询
    156****3336用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****6774用户1分钟前提交了咨询
    151****0401用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    166****3301用户4分钟前提交了咨询
    148****7200用户3分钟前提交了咨询
    135****6465用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    162****5288用户2分钟前提交了咨询
    150****2315用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    166****7254用户1分钟前提交了咨询
    176****4278用户1分钟前提交了咨询
    158****5200用户3分钟前提交了咨询
    133****2780用户4分钟前提交了咨询
    152****0243用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    177****5441用户4分钟前提交了咨询
    176****0815用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    165****8526用户3分钟前提交了咨询
    156****0171用户3分钟前提交了咨询
    158****6830用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    161****8672用户3分钟前提交了咨询
    140****1114用户1分钟前提交了咨询
    168****3501用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    156****5437用户1分钟前提交了咨询
    177****6042用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    144****7881用户2分钟前提交了咨询
    177****2087用户1分钟前提交了咨询
    141****5172用户4分钟前提交了咨询
    140****8243用户2分钟前提交了咨询
    170****0378用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    167****0882用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    161****6175用户3分钟前提交了咨询
    155****5504用户1分钟前提交了咨询
    145****6354用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    160****5544用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    174****0525用户1分钟前提交了咨询
    164****4805用户2分钟前提交了咨询
    160****2464用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    135****3314用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    168****2112用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
扬州177****8941用户4分钟前已获取解答
镇江178****8714用户4分钟前已获取解答
常州178****8176用户3分钟前已获取解答
扬州177****8941用户4分钟前已获取解答
镇江178****8714用户4分钟前已获取解答
常州178****8176用户3分钟前已获取解答
扬州177****8941用户4分钟前已获取解答
镇江178****8714用户4分钟前已获取解答
常州178****8176用户3分钟前已获取解答
工程款没预算出来离婚能分割吗
在离婚诉讼中,若当事人对财产归属已有明确书面或口头无异议的约定,原则上应依此处理,但违反法律的约定无效。婚姻关系存续期间,夫妻双方通过劳动所得、继承、赠与等方式获得的财产,以及知识产权收益,均属夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
婚内出轨财产如何分割出来
如果夫妻一方出轨,那么在离婚财产分割时,法律一般会偏向没有过错的一方。法官在判决时,会综合考虑经济能力、对家庭的贡献、孩子的抚养问题等多个因素。要是出轨被认为是严重的过错,那么无过错一方可能会在财产分割时得到更多的份额,这也是法律对忠诚和责任的维护。
10w+浏览
婚姻家庭
分居期间财产如何分割出来
夫妻分居期间,对于财产分割,那可得综合考虑好多因素呢!比如说,要是双方已经有明确的财产归属约定,那就得按照约定来合理分配。在这个过程中,不仅要考虑财产的性质和来源,还得衡量双方的经济状况和未来的需求,这样才能确保分割方案公平合理。所以说,在分居期间处理财产分割问题,双方得坦诚沟通,共同商量,才能达成对双方都有利的解决方案。
10w+浏览
婚姻家庭
被判处拘役出来能不能办分期贷款
只要符合贷款机构的要求就可以办理分期贷款,一般在申请贷款时不需要借款人提供无犯罪证明,不过申请贷款需要具有相应的还款能力,贷款的用途要合法,同时还要满足其他条件,下文将详细介绍被判处拘役出来能不能办分期贷款。
10w+浏览
债权债务
无效婚姻的财产怎么分割
[律师回复] (一)明确财产性质:对于无效婚姻双方同居期间所得的财产,一般按共同共有来处理。这就是说,在没有特殊情况时,双方对这些财产都有平等的处理权。不过,如果有证据能表明某些财产是属于一方所有的,那这些财产就归该方所有。比如,一方在同居前就拥有的房产,且能提供购房合同、付款凭证等证明,那这个房产就属于这一方。
(二)照顾患病方:要是一方在同居期间患有严重疾病还没有治愈,在分割财产的时候,要适当照顾这一方。比如在分割存款时,可以适当多分给患病方一些,以体现公平原则。
(三)保护合法婚姻当事人权益:在处理因重婚导致的无效婚姻财产时,一定要注意不能侵害合法婚姻当事人的财产权益。例如,重婚者与合法配偶之间的财产关系要按照相关法律规定,像夫妻共同财产制等来处理,不能因为和无效婚姻中的同居者分割财产,而损害到合法配偶的权益。
(四)诉讼解决:如果双方对于财产分割协商不成,那就可以向人民法院提起诉讼。法院会依据前面提到的这些原则来进行判决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》规定,无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。
贷款贷出来不取是否有利息
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着贷款贷出来不取是否有利息的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
金融保险
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通180****4587用户2分钟前已提交咨询
盐城134****5741用户4分钟前已获取解答
苏州188****8477用户4分钟前已提交咨询
南京135****2738用户4分钟前已获取解答
扬州156****2045用户4分钟前已提交咨询
连云港156****5256用户3分钟前已获取解答
南通180****4587用户2分钟前已提交咨询
盐城134****5741用户4分钟前已获取解答
苏州188****8477用户4分钟前已提交咨询
南京135****2738用户4分钟前已获取解答
扬州156****2045用户4分钟前已提交咨询
连云港156****5256用户3分钟前已获取解答
南通180****4587用户2分钟前已提交咨询
盐城134****5741用户4分钟前已获取解答
苏州188****8477用户4分钟前已提交咨询
南京135****2738用户4分钟前已获取解答
扬州156****2045用户4分钟前已提交咨询
连云港156****5256用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证