离婚按揭房可以减名吗
- 律师解析
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离婚时按揭房可进行减名操作。
通常来讲，倘若双方意见统一，便可前往不动产登记部门办理变更登记手续，把其中一方的名字从房产证上消除掉。
这里要特别留意的是，倘若该房屋还处在按揭还款阶段，那么在办理减名手续时，必须获得银行的同意。
银行一般会要求双方提交离婚协议以及还款能力证明等相关文件，目的是为了保证贷款的偿还能够持续进行，不会受到影响。
要是双方无法就减名事宜达成一致意见，就只能通过诉讼的方式来解决问题了，不过诉讼的整个过程会比较复杂，所耗费的时间也会比较长。
总而言之，离婚按揭房的减名事宜需要依据具体的实际情况，在银行等相关方面的配合下妥善办理。
案情回顾:
小朱和小丽决定离婚，名下有一套仍在按揭还款的房产。两人对于房产减名一事产生分歧，小朱希望将自己名字从房产证上去掉，小丽却担心后续还款问题，坚决不同意。双方无法自行协商一致，小朱认为应按自己想法办理减名，小丽则觉得需谨慎对待，僵持不下，小朱遂考虑通过法律途径解决。
案情分析:
1、离婚时按揭房减名，若双方意见统一且获银行同意，可前往不动产登记部门办理变更登记。但小朱和小丽未达成一致，无法直接进行减名操作。
2、当双方无法就减名事宜达成一致时，只能通过诉讼解决。不过诉讼过程复杂且耗时较长，小朱后续需做好相应准备。
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离婚按揭房可以减名吗
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按揭房可以减名字吗
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房子还在按揭可以减名字吗
不可以，贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于，无权变更住房产权所有人姓名。
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不可以。贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，如果想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去不动产登记管理中心办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于，无权变更住房产权所有人姓名。
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?按揭的房屋在没有偿还完贷款是不可以办理加名手续的，在加名时也是需要将贷款结清后解除抵押登记再增加共有人，同时在添加了名字后也是需要明确双方对房屋持有的份额，在房产证加名字时也是会按照不同类别的房子以及添加名字的当事人不同确定不同的费用。
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房子还在按揭可以减名字吗？
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按揭房可以加名字吗
按揭房产是否可以增设产权人事实上，银行不支持为尚未偿还完住房抵押贷款的房产添加共有人姓名，其主要原因在于需要严格控制潜在的风险因素。若房产未结清贷款状况下添加新的共有人姓名，则会直接导致借款人变化，从而使得原本清晰明了的债权债务关系变得模糊不清，对于银行而言，这无疑将带来巨大的潜在风险。未来如若两者之间出现任何纷争，则极有可能影响到按时归还贷款的真实性和可靠性。
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