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离婚按揭房减名

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最新修订 | 2024-02-19
可以办理,但是最大的前提是必须先把按揭还清,因为按揭贷款合同是不同意变更的,除非一方出现意外身亡之类的不可抗力。还清贷款之后再到房管局去办理相应的过户手续,你所谓的减一个名字对房产局来说就是把另一个名字的产权过户到你的名下,同样要缴纳相关的契税及交易费用,不过是按房产估计值的一半来计费。
法律依据
物权法》第十四条 登记效力
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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按揭房夫妻离婚减名手续费是多少?
夫妻离异办理减名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳,按揭房还需要要银行盖章。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。
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按揭中的房子离婚减少名字如何做?
若是夫妻双方离婚之后,想要在按揭的房子上去掉一位的名字,需要讲过相应的贷款债权人的同意即可,双方可以准备相应的材料到房产局进行房产权的变更,自此之后由一人来偿还贷款。
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房子还在按揭可以减名字吗
不可以,贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字,若想去掉一个人的名字,则应先结清银行贷款,然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于,无权变更住房产权所有人姓名。
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离婚按揭房产减名需要提供哪些材料
夫妻离婚按揭房办理房产证减名需要提供的材料是离婚协议书或法院的判决书,如果是起诉离婚的话就不需要提供离婚证了,此外还得提供双方的身份证,房产证,贷款结清的相关手续证明,到房管局办理房产证更名即可。
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离婚按揭房产减名延长还款期是否可行
第一种情形:婚前一方个人出资,按揭购买,婚后共同还贷离婚时已取得房屋产权证的。房屋是婚前个人财产。离婚时,另一方无权要求分割。但婚后房屋部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为夫妻共同财产,另一方有权分配该财产部分。
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有袭警罪罪名怎么判刑的
[律师回复] 解析:
倘若有人实施了针对警察的袭击行为,其所造成的严重后果将会被视为构成对公务活动的妨害。依照我国《刑法》中的相关条例,通过暴力手段或恐吓方式阻止国家公务机构的工作人员行使其法定职责的人将面临最高三年有期徒刑、拘役、管制或是罚金的处罚。
然而,若此种行为并非发生在国家公务场合之下,则仅需要按照普通的故意伤害罪进行审理和裁定即可。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
绑架罪减刑快不
[律师回复] 解析:
若具备法定减刑条件,对于绑架罪犯罪者而言,依法享有申请减轻刑事责任的权利。依照我国法律法规,那些被判处管制或拘役刑罚、有期徒刑或者无期徒刑的罪犯,在服刑期间,倘若能够严格遵守监狱管理规定,积极接受教育改造,确实展现出悔过自新的良好态度,或者有立功表现的,均可获得相应的减刑处理;而对于那些具有重大立功表现的罪犯,更是应当给予减刑,例如成功阻止他人实施重大犯罪行为等。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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