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夫妻之间离婚房子怎么分配

#财产分割 最新修订 | 2025-01-29
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律师解析
夫妻离婚时房子的分配情况如下:
①倘若房子是在婚前由一方购买并且登记在其名下,通常此房子就归购买的那一方所有。
因为这是在婚前购买的个人财产,与婚后无关。
②婚后要是由一方的父母出资购买的房子,且登记在出资方子女的名下,那么就被看作是仅仅对自己子女的一种赠与,该房子就属于出资方子女的个人财产。
③婚后用夫妻共同财产购买的房子,不管登记在哪一方的名下,一般都认定为是夫妻的共同财产
离婚的时候,由双方进行协商分割,如果协商不成,就由法院依据具体的情况来作出判决。
④如果双方对于房子的归属有事先的约定,那就按照他们的约定来处理。
总之,离婚时房子的分配不能一概而论,需要根据具体的情况进行综合判断,这样才能更好地保障双方的合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽步入婚姻殿堂后决定离婚,在房产分配上起了争执。小朱称婚前自己全款购买并登记在名下的房子应归自己,小丽却认为婚后共同居住多年,应有自己一份。此外,婚后小朱父母出资买的房登记在小朱名下,小丽也主张分割。同时,两人婚后用共同财产购买的房子,登记在小朱名下,双方对如何分割也有分歧。

案情分析:

1、婚前小朱购买并登记在自己名下的房子,依据法律规定属于小朱个人财产,小丽主张无法律依据。
2、婚后小朱父母出资且登记在小朱名下的房子,视为对小朱个人赠与,属小朱个人财产,小丽不能分割。
3、婚后共同财产购买的房子,无论登记在谁名下都是夫妻共同财产,协商不成可由法院判决。
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