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房屋损失鉴定费用谁承担

#房屋拆迁 最新修订 | 2025-01-30
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律师解析
通常来讲,房屋损失鉴定费用一开始是由申请鉴定的那一方先垫付的。
之后,这笔费用就由责任方来承担。
要是双方都申请了鉴定,一般就由双方一起商量,确定到底由哪一方先垫付,最后还是由责任方承担。
诉讼这个过程当中,法院也会结合具体的情况来判定到底由谁来承担鉴定费用。
比如说,如果是因为其中一方的过错才使得房屋受损,需要进行鉴定,那么这一方就得承担鉴定费用。
要是房屋受损是由于双方共同的过错导致的,那法院就会根据双方过错的程度来判定各自应该承担的比例。
总之,对于房屋损失鉴定费用的承担主体,得根据具体的实际情况去进行仔细的判断,这样才能更好地保障受损方的合法权益,让他们在房屋受损的情况下能够得到应有的补偿和维护。

案情回顾:

小郑与小李因房屋损失赔偿产生纠纷
小郑认为是小李过错致自家房屋受损,要求赔偿。
小李则称双方都有责任。
为明确房屋损失情况,小郑申请鉴定并垫付费用。
诉讼中,小李也提出鉴定申请,双方就鉴定费用垫付及最终承担问题产生争议。

案情分析:

1、通常房屋损失鉴定费用先由申请方垫付,最终由责任方承担。
本案小郑先申请鉴定并垫付费用,符合一般规则。
2、若因一方过错致房屋受损需鉴定,过错方承担费用;
若双方过错,则依过错程度分担。
法院会结合具体情况判定费用承担主体,以保障受损方权益。
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