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邻居侵占我家宅基地可以要求赔偿吗

#宅基地 最新修订 | 2025-01-30
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律师解析
邻居侵占了自家的宅基地,这时候自身是有权要求赔偿的。
民法典》明确指出,不动产的相邻权利人务必依照有利生产、便于生活、团结互助以及公平合理的原则,妥善处理相邻关系
邻居的这种侵占行为,明显侵犯了自身的合法权益。
可以先尝试与邻居进行协商,共同解决赔偿的相关事宜。
要是协商无法达成一致,那就可以向人民法院提起诉讼,要求邻居恢复原状,也就是把侵占的宅基地归还给自己,同时排除妨害,消除因侵占行为带来的各种不利影响,并且要求邻居给予相应的赔偿损失
诉讼过程中,一定要准备好相关的证据,比如宅基地使用证等,这些证据能够有力地证明自己对该宅基地拥有合法的权益。
另外,还需要注意诉讼时效的问题,一般情况下是三年,从自己知晓或者应当知晓权利受到损害以及义务人之日起开始计算。
只有做好这些方面,才能更好地维护自己的合法权益。

案情回顾:

小郑与小李是邻居,小李未经小郑同意,私自侵占其部分宅基地。
小郑发现后,认为自己合法权益被侵犯,遂要求小李赔偿。
小李却拒不承认侵占,双方协商无果。
小郑决定向法院起诉,要求小李归还宅基地、排除妨害并赔偿损失。

案情分析:

1、依据《民法典》,不动产相邻权利人应依有利生产等原则处理相邻关系,小李侵占小郑宅基地,侵犯其合法权益。
2、小郑先与小李协商,协商不成起诉,符合维权流程。
诉讼时,小郑应准备好宅基地使用证等证据,同时注意三年诉讼时效,以便更好维权。
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