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房屋受损鉴定费由谁来出

#房屋拆迁 最新修订 | 2025-01-30
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郭昊律师
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律师解析
通常来讲,在房屋受损的相关事务中,鉴定费的垫付有着一定的规定。
一般都是由那主张房屋受损并且主动申请进行鉴定的一方先把钱垫付出去。
而到最后,这笔费用到底由谁来承担,主要得看鉴定的结果以及责任的认定情况。
要是经过专业的鉴定,确实是由于他人的原因才使得房屋受损,那么毫无疑问,鉴定费就应该由那个责任人去承担。
可要是房屋受损是因为不可抗力之类的非人为因素所导致的,这种情况下,通常就由主张房屋受损的那一方自己来承担鉴定费。
要是双方对于房屋受损都负有一定的责任,那么一般就会按照他们各自的责任比例来共同分担鉴定费。
总之,到底具体由谁来承担这个鉴定费,得依据实际发生的情况以及相关的法律规定来准确地确定。

案情回顾:

小许与小李因房屋受损鉴定费承担问题产生纠纷
小许主张房屋受损并申请鉴定,垫付了鉴定费。
鉴定结果显示,房屋受损部分因小李不当行为,部分因不可抗力。
小许认为小李应承担全部鉴定费,小李则称自己只承担部分,双方各执一词,诉至法院。

案情分析:

1、根据规定,主张房屋受损并申请鉴定的小许先行垫付鉴定费合理。
2、此次房屋受损既有小李的人为原因,也有不可抗力的非人为因素。
按照规则,对于人为导致部分,鉴定费应由责任人小李承担;
对于不可抗力导致部分,鉴定费应由主张受损的小许承担。
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