男方出钱买房写了双方名字怎么分割
- 律师解析
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男方出资购买房屋并将双方名字都写上，这种情况下通常会把该房产认定为双方共同共有。
在进行房产分割的时候，主要会依据双方的出资比例以及在房产方面所做出贡献的大小等方面的因素，来明确各自所占的份额。
要是双方没有特别去约定出资比例等相关事宜，一般就会被视为双方各占50%的份额。
在实际的分割操作过程中，如果双方能够达成一致意见，那么可以通过把房产变卖，然后一方给予另一方相应补偿的方式来处理。
但要是双方协商不好，就可以向法院提起诉讼。
法院在判决时，会充分考虑房产的市场价值情况，以及双方的居住需求等各种因素，从而确定具体的分割方式和各自所占的份额。
比如，如果一方在房产居住中贡献较大，可能会适当多分得一些份额；
而如果房产市场价值较高，可能会在分割方式上更加灵活多样，以确保公平合理地解决房产分割问题。
案情回顾:
小许和小丽恋爱期间，小许出资购买一套房屋，房产证写了两人名字。
后两人感情破裂，就房屋分割产生争议。
小许认为自己出资，应多分；
小丽觉得既然写了两人名，应各占一半。
双方无法协商一致，小丽遂向法院提起诉讼。
案情分析:
1、此房屋登记在双方名下，若无特别约定，通常认定为双方共同共有。
2、因双方未约定出资比例等，一般视为各占50%份额，但法院判决会综合考量。
3、法院会参考房产市场价值、双方居住需求等因素，若一方居住贡献大，可能适当多分。
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