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土地确权后村集体有权收回吗

#土地承包 最新修订 | 2025-01-31
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律师解析
土地确权工作完成后,村集体通常是不能随意将土地收回的。
土地确权主要是对土地权利进行明确和保护,只要是在合法合规的范畴内,土地承包经营权等相关权利都能得到法律的有力保障。
不过,也存在一些特定的法定情形,村集体是可以收回土地的。
比如说,承包方严重违反了土地承包合同的约定,像连续两年以上弃耕抛荒这种行为;
还有承包经营的农户已经消亡,并且没有继承人继承承包地的情况。
但村集体在收回土地的时候,必须要严格遵循法定的程序。
这就意味着,村集体应该提前通知承包方,让承包方知晓土地即将被收回的情况。
同时,还需要经过本集体经济组织成员的村民会议,且必须有三分之二以上的成员或者三分之二以上的村民代表表示同意,才能进行土地的收回操作。
总而言之,土地确权之后,村集体如果想要收回土地,就必须要有合法的依据以及遵循法定的程序,绝对不可以随意地就把土地收回,以确保农民的土地权益不受侵害。

案情回顾:

小朱在土地确权后,获得了村里一块土地的承包经营权
然而,村集体以小朱连续两年弃耕抛荒为由,欲收回其土地。
小朱称自己并非故意弃耕,是因家中突发重大变故才无暇顾及土地。
村集体未提前通知小朱,也未召开村民会议表决,便强行收回土地,双方由此产生争议。

案情分析:

1、根据规定,承包方连续两年以上弃耕抛荒,村集体可收回土地,但需有证据证明小朱确实存在该行为。
2、村集体收回土地应遵循法定程序,提前通知承包方并经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或代表同意,此案件中村集体未履行该程序,其收回土地行为不合法。
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