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非法侵占别人宅基地怎么处理
- 律师解析
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非法侵占他人宅基地是一种侵权行为，以下是具体的处理方式。
当遇到这种情况时，被侵占人第一步可以尝试与侵占方进行友好协商。
在协商过程中，明确要求对方立即停止侵占行为，将宅基地恢复到原本的状态，同时对自己所遭受的损失进行合理赔偿。
如果双方能够在协商中达成一致，问题就可以得到妥善解决。
然而，若协商无果，被侵占人应迅速向乡镇人民政府或者县级以上人民政府的自然资源等相关部门进行举报。
这些部门会积极展开调查处理工作，依据相关法律法规，责令侵占方将非法侵占的宅基地退还回去。
值得注意的是，如果侵占行为严重违反了土地管理法规，达到了一定的情节严重程度，那么侵占方可能会构成非法占用农用地罪，届时将面临刑事处罚。
除了通过行政途径解决，被侵占人还可以向人民法院提起民事诉讼，要求侵占方承担侵权责任，比如停止侵害行为、排除妨碍、恢复宅基地的原状以及对自身损失进行赔偿等。
总之，被侵占人一定要及时采取恰当的措施，积极维护自身的合法权益，避免权益受到进一步的侵害。
案情回顾:
小朱的宅基地被小李非法侵占，小朱先与小李友好协商，要求其停止侵占并恢复原状、赔偿损失，但未达成一致。
随后小朱向乡镇人民政府举报，相关部门展开调查处理，责令小李退还宅基地。
若情况严重，小李可能构成非法占用农用地罪，小朱还可提起民事诉讼要求侵权赔偿。
案情分析:
1、小朱通过协商和举报两种途径维护权益，体现了合法合理的处理方式。
2、不同处理方式的先后顺序及适用条件明确，有助于被侵占人正确维权。
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