房产婚后购买离婚后如何分配
- 律师解析
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婚后所购房产通常属于夫妻共同财产。
离婚时，通常应按照平均分割的原则来处理。
不过，双方也可以进行协商，确定具体的分配方式，像一方获得房产，同时给予另一方相应的补偿。
倘若房产是由一方的父母出资购买，并且明确表示只赠与这一方，那么该房产就属于这一方的个人财产，在离婚时无需参与分割。
要是房产是用夫妻共同财产来还贷的，离婚时另一方有权利要求获得还贷以及相应增值部分的补偿。
具体的分配比例和方式，要依据实际情况，比如房产的出资情况、贷款情况等，最终由法院依据法律规定和公平原则来作出判决。
案情回顾:
小郑与小李婚后购买房产，后感情破裂欲离婚。房产分割产生争议，小郑称购房时自家父母出资且明确只赠与自己，应属个人财产；
小李则指出婚后夫妻共同还贷，自己应获还贷及增值补偿。
案情分析:
1、若小郑父母出资购房且明确表示只赠与小郑，按法律规定，该房产此部分出资对应的份额属小郑个人财产。
2、对于夫妻共同还贷部分及房产相应增值部分，小李有权要求获得补偿，具体补偿数额法院会依据房产出资、贷款等实际情况，按照法律规定和公平原则作出判决。
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房产婚后购买离婚后如何分配
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婚后买房离婚怎么分配？
婚后买房离婚不一定需要分配，如果是利用的个人财产买房，且房产证上只有购房者自己的名字，那么此种情形就不需要分割。而对于是利用夫妻共同所有的资产购房的情形，则需要采取协商、起诉的方式来确定房屋的所有权。
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1、坚持照顾子女和女方利益的原则。2、照顾无过错一方的原则。3、公平原则。夫妻共同财产：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，房产证上只写其中一个人的名字。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的。夫妻个人财产：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的。
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1双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许
2一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
3双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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