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夫妻离婚有贷款的房子怎么处理欠贷人
- 律师解析
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1.当双方意见达成一致时，能够商量好由其中一方继续承担贷款的还款义务，与此同时，还要给予另一方一定的经济补偿。
2.要是双方无法协商出结果，通常情况下法院会作出判决，把房子判给其中一方，让这一方继续偿还贷款，并且要对另一方进行相应的经济补偿。
3.此外，在离婚之后，也可以由双方共同来承担贷款的还款责任，在对房产进行分割的时候，要充分考虑到双方在还款过程中所做出的贡献等各种因素。
4.不管采用哪种方式，都一定要保证贷款能够按时足额地进行偿还，不然的话，银行很有可能会追究相关的违约责任。
5.与此同时，在处理房产以及贷款的相关事宜时，必须依据相关的法律法规以及离婚协议或者法院的判决来执行，这样才能够切实保障双方的合法权益。
案情回顾:
小郑和小丽感情破裂决定离婚，二人在婚内共同贷款购买了一套房产。对于房产及贷款的处理，双方产生争议。小郑希望房子归自己，继续偿还贷款并给予小丽经济补偿；
小丽则认为应共同承担贷款，按双方还款贡献分割房产。协商无果后，诉至法院。
案情分析:
1、若双方能协商一致，可由一方承担贷款并给予另一方经济补偿，这是当事人意思自治的体现。
2、若协商不成，法院通常会将房子判给一方，由其继续还贷并补偿另一方。也可判决双方共同承担贷款，分割房产时考虑还款贡献。但无论怎样，都要保障贷款按时足额偿还，且依法律法规和相关协议、判决执行，以保障双方权益。
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