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宅基地民事纠纷怎么走法律程序的流程
- 律师解析
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1.收集证据方面：
务必全面收集各类证据，比如土地使用证，它是明确土地归属的重要凭证，要确保其真实性与合法性；
建房审批手续能证明建房的合规性，需仔细整理；
相关证人证言也不可忽视，他们的见证能为权益主张增添有力支持。
2.协商解决：
主动与对方进行沟通，以平和的态度阐述自己的观点和诉求，同时倾听对方的意见，共同寻找双方都能接受的解决方案，明确划分各自的权利和义务边界，避免后续纠纷。
3.调解：
若协商无果，及时向村委会、乡镇政府等相关部门提出申请。
这些部门凭借其熟悉当地情况和人际关系的优势，能够主持公平、公正的调解工作，促使双方达成和解。
4.仲裁：
若存在仲裁协议，仲裁机构将依据相关规则和证据进行裁决。
其具有专业性和高效性，能快速解决争议。
5.诉讼：
当其他途径都难以奏效时，诉讼是最后的手段。
准备起诉状时要清晰陈述事实和理由，同时将收集好的证据一并提交给有管辖权的法院。
法院会严格审查立案条件，符合的予以受理，并安排开庭审理。
在诉讼过程中，应积极配合法院工作，如实提供证据和陈述事实，以争取最佳结果。
总之，要根据实际情况灵活选择合适的法律程序，坚定地维护自己的合法权益。
案情回顾:
小朱与小李因土地建房问题产生纠纷。小朱认为小李所建房屋部分侵占了自己有土地使用证的土地，小李则坚称建房有审批手续，不存在侵权。双方各执一词，自行协商未能达成一致，争议陷入僵局。
案情分析:
1、收集证据至关重要，小朱和小李都应确保土地使用证、建房审批手续等证据真实合法，并积极寻找相关证人。
2、既然协商无果，可向村委会、乡镇政府申请调解。若存在仲裁协议，也能申请仲裁。若这些都无法解决，诉讼则是最后的保障手段，要按要求准备起诉状和证据。
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