向亲戚借钱买的房离婚怎么算
- 律师解析
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1.当房屋的登记名字是借款方的时候，一般来讲，这所房屋就会被当作是借款方的个人财产。
不过，要是在婚后，夫妻一起还了贷款，那么这部分还款以及它所对应的房屋增值部分，另一方是有权利要求进行分割的。
2.要是房屋的登记名字是夫妻双方的，通常就会被认定为是夫妻共同财产。
借款，可以理解为是对购买房屋的一种出资行为。
在离婚的时候，需要把出资的情况等各种因素都综合起来考虑，这样才能确定房屋到底归谁所有，以及债务该由谁来承担。
3.倘若有书面的约定，明确说明这所房屋是借款方的个人财产，并且只有借款方自己在还款，那么在离婚的时候，另一方一般是没有权利要求分割这所房屋的。
但是，夫妻一起还的那部分贷款以及它所对应的增值部分，还是可以要求进行分割的。
总之，具体的情况到底是怎样的，必须要依据房屋的登记情况、借款协议以及其他相关的证据来进行全面的综合判断，只有这样才能更好地维护好各方的合法权益。
案情回顾:
小朱与小李婚后，小朱借款买房，房屋登记在小朱名下，婚后夫妻共同还贷。后二人闹离婚，小李要求分割房屋还贷部分及对应增值部分，小朱认为房屋是自己个人财产不同意分割，双方产生争议。
案情分析:
1、房屋登记在借款方小朱名下，按照规定，房屋可视为小朱个人财产，但婚后夫妻共同还贷部分及对应增值部分，小李有权要求分割。
2、若房屋登记为夫妻双方名字，会被认定为夫妻共同财产，借款视为购房出资行为，离婚时需综合出资等因素确定房屋归属及债务承担。
3、若有书面约定房屋为小朱个人财产且仅其还款，小李一般无权分割房屋，但共同还贷及增值部分仍可要求分割。
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