婚内购买房产如何归自己所有
- 律师解析
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1.倘若房产的登记名字是自己，通常能将其看作个人财产。
然而，婚后一起还贷款的那部分以及随之产生的增值部分，对方有权利要求进行分割。
2.要是房产的登记名字是双方，一般就会被视为夫妻共同财产。
3.签订婚内财产协议，明确规定房产归自己所有，只要该协议是合法有效的，就可以按照约定来处理房产归属问题。
4.若购房款是由一方的婚前财产支付的，并且能够证实出资的具体情况，那么就可以主张该房产为个人财产。
但与此同时，也需要考虑到婚后一起还贷款等相关因素。
5.倘若存在其他特殊情况，比如受赠的房产等，就需要依据具体的法律规定以及相关证据来确定房产的归属。
总之，婚内购买房产的归属问题较为复杂，应当根据具体的情况进行综合判断，并保留好相关的证据。
案情回顾:
小朱与小丽婚后购买一套房产，登记在小朱名下，购房款部分由小朱婚前财产支付，婚后二人共同还贷。后二人感情破裂准备离婚，小丽主张分割房产，小朱认为房产是其个人财产，双方就房产归属产生争议。
案情分析:
1、房产登记在小朱名下，小朱婚前财产支付部分购房款，可主张该部分对应房产为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分，小丽有权要求分割。
2、若小朱能证实出资具体情况，房产部分可视为其个人财产，不过共同还贷部分小丽仍有分割权益。
3、若二人曾签订合法有效的婚内财产协议明确房产归属，则按约定处理。
4、若该房产有受赠等特殊情况，需依据法律规定和证据确定归属。
5、婚内房产归属复杂，需综合判断并保留证据。
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